【画像】東京で4000万でギリギリ買える新築一戸建てがこれ
- ： [] 2018/08/02(木) 01:16:04.39:afkQtZo/0●?2BP(2000)
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ttps://cdn.athome.jp/image_files/path/7TbvGFT6lSz0VV8zH-V6rA==.jpeg
交通
ＪＲ中央線 / 荻窪駅 徒歩13分 （電車ルート案内）
所在地 東京都杉並区天沼３丁目
杉並区の価格相場
物件種目 新築一戸建て
価格 3,980万円 ローンシミュレーター 借地期間・地代（月額） −
権利金 − 敷金 / 保証金 − / −
維持費等 − その他一時金 −
設備 システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、ルーフバルコニー、火災警報器（報知機）、ケーブルTV
建物状況調査 / 瑕疵保険・保証 −
備考 バルコニー：17.00m2
主要採光面：南向き
販売戸数：1戸、価格帯：39,800,000円（1戸）〜39,800,000円（1戸）
工事完了予定日：2018年5月
建物名
間取り ３ＤＫ(洋３．３／３．３／５．７) 建物面積 61.87m2
土地面積 30.94m2（実測） 私道負担面積 有 0.20m2
築年月 2018年6月 階建 / 階 3階建
ttps://www.athome.co.jp/kodate/5840422251/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple - ： [sage] 2018/08/02(木) 01:59:09.05:BdnvPSx50
- 一軒の普通の大きさの旧家を取り壊したら、そこに分譲で5軒建てるとか、よく見かけるよね
- ： [] 2018/08/02(木) 01:59:34.85:M3p2u9br0
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これはちょっとお高いですねえ。。。 - ： [] 2018/08/02(木) 01:59:55.37:t0rZzqGX0
- でもこれ買っちゃう人がいるんでしょ世の中に
- ： [age] 2018/08/02(木) 01:59:58.17:9u1okm490
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1か43の方がいいわｗ - ： [] 2018/08/02(木) 02:00:33.67:XVSl+0mB0
- 安く買って残りの金で事業やりゃいいのにアホだな都民って
だからサラリーマン以上に成功しないんだよ - ： [sage] 2018/08/02(木) 02:00:36.33:aOsJbVLA0
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一生住む気かよ
タワマンなら転売前提でしょ - ： [] 2018/08/02(木) 02:01:15.68:M3p2u9br0
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ソファーわろた、目の前にテレビ置くのか - ： [] 2018/08/02(木) 02:01:23.31:WCNxgIzJ0
- ここまで隣と近いと鉄筋じゃない分マンションよりも音筒抜けだろうなぁ
- ： [] 2018/08/02(木) 02:01:33.73:3mUvn9dN0
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マンヨン買う奴の脳みそ構造が理解できない
一生住むつもりがないなら別だけど - ： [sage] 2018/08/02(木) 02:01:59.14:0bNFQq9T0
- 意外といいじゃん
車擦りそうだから車庫の口だけもうちょっと広げたい - ： [] 2018/08/02(木) 02:01:59.62:XVSl+0mB0
- ローンで転売なんてそう簡単にできないからな。所有者がローン側になるし。
転売しやすい投資用ローンだと金利がめちゃくちゃ高い。
都民は無知すぎる - ： [] 2018/08/02(木) 02:02:44.86:DLQJceSq0
- おれはこれに魅力を感じないから地方にいるしこれをカッケーおしゃれーと思う人は上京するってだけのはなしだろ
あんまり他人の夢をバカにするもんじゃないよ - ： [] 2018/08/02(木) 02:03:22.36:6uHJpcyU0
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そりゃねーよ
ウサギ小屋ならねネズミ小屋とか勘弁 - ： [] 2018/08/02(木) 02:03:29.48:XVSl+0mB0
- こんなクソ物件が4000万とかまじかよ
都民はアホの極みだな - ： [] 2018/08/02(木) 02:03:40.27:2eeKHa3j0
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何必死になってんだw
結婚失敗でもしたオッサンか
金がないと早期に家買わなきゃならんのだろうなww
せいぜいDQN隣人が新たにやってきて刺されないようになwwww
引っ越す金もないみたいだし
金があれば身軽な方がいいだろボケ - ： [] 2018/08/02(木) 02:04:16.81:umJHwW3j0
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これって木造の工場コンパネ施行だろ
すげえねこれが1億こえか金利いれたら2億近くなるけど
地方なら鉄筋コンクリの4階建て建てれるわ - ： [] 2018/08/02(木) 02:04:16.86:DcGBAM7z0
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城東エリアは賃貸なら悪くないけど買うのは流石にやばいからやめとけ - ： [sage] 2018/08/02(木) 02:04:56.99:zPiysEcG0
- 引退したら横須賀辺りに移住してエストレアでもトコトコ乗り回してたい
- ： [] 2018/08/02(木) 02:05:21.37:cYpa0w+Q0
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駅の南側探してたわ
通り沿いだったのね
この細長い土地って元々何だったんだろうな？
当該物件の横にも同じような板みたいな建物あるし - ： [] 2018/08/02(木) 02:05:32.85:XVSl+0mB0
- ホームシアターで大音量で映画を楽しめない都会。
車で気軽にバーベキューに出かけられない都会
すごいな飼い慣らしって - ： [age] 2018/08/02(木) 02:06:06.87:9u1okm490
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駅から徒歩ならまだいいけど6キロじゃバスだろうからな
売るときも多分高く売れないし - ： [sage] 2018/08/02(木) 02:07:19.82:raodzLCk0
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この物件は借地なのでダメだ - ： [] 2018/08/02(木) 02:07:43.92:h58Vaj/60
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都民じゃが
まじでアホだと思う。
この物件狂ってる - ： [age] 2018/08/02(木) 02:09:12.36:9u1okm490
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1のは所有権ってなってるよ - ： [] 2018/08/02(木) 02:09:15.84:h58Vaj/60
- この物件
防音設備なかったら隣が
お互い丸聞こえだからアパートと大差ないからマジ地獄。 - ： [] 2018/08/02(木) 02:09:17.77:aaK2RJbiO
- なんしろあの辺は道が狭いからな
- ： [age] 2018/08/02(木) 02:09:19.68:OmqtsZHN0
- 都内住の親戚が俺の家見て都内だったら何億もするとか言ってたが
あれ冗談じゃ無かったのか… - ： [] 2018/08/02(木) 02:10:41.25:XVSl+0mB0
- 港区に高い家建てたところで、その家のクオリティが高いわけではないからな。むしろ低いからな。
目を覚ませと思う。 - ： [sage] 2018/08/02(木) 02:11:42.40:6nD0dyQT0
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こち亀でこんなのあったな - ： [] 2018/08/02(木) 02:13:14.02:aaK2RJbiO
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新潟の親戚がウチ来て「村ごと買える」って冗談言ってたな
まあ、そんなものだよ - ： [sage] 2018/08/02(木) 02:13:35.38:84orIQQ30
- 江戸川区なら四千万円だしゃフツーの一戸建て立つが？
- ： [] 2018/08/02(木) 02:14:09.47:M3p2u9br0
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物件が海の上にせり出してるから土地代がタダとかあったな - ： [] 2018/08/02(木) 02:14:16.83:m1gvHUoS0
- 住めば都
でもわいには無理だわ - ： [] 2018/08/02(木) 02:15:04.41:8i+5C2Gm0
- 東京に住む意味あんの？
- ： [] 2018/08/02(木) 02:15:56.47:XVSl+0mB0
- ぶっちゃけ都心に勤務したところで 地方のエリートと比べてそんなに年収高くなるわけじゃないんだから、支出が多ければ多いほど苦しくなるよ
- ： [sage] 2018/08/02(木) 02:16:01.10:7JQNm/WA0
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こち亀でこんなネタあったの思い出した - ： [] 2018/08/02(木) 02:16:31.49:2Ei2xyjV0
- こういう家は若いときしか無理
年取ると階段が困るようになる - ： [] 2018/08/02(木) 02:16:36.75:SCYyRaa00
- これで、地下5階まであったら住みたい
- ： [] 2018/08/02(木) 02:17:13.61:aaK2RJbiO
- これならなんとかアパートに出来そうだな
天沼の辺は道が狭くて消防車も入れないようなとこでね
妾や未亡人がアパート建てて細々とやってるような感じなんだよな
賃貸収入があればなんか楽だな - ： [] 2018/08/02(木) 02:17:27.33:uBBuXkZE0
- 葛飾の知り合いの新築ペンシル戸建てが10坪くらいで
一階が四畳キッチン兼リビングとトイレ、スペースないから玄関は引戸で靴が３足くらいしか置けない。
二階は風呂とトイレと四畳半の部屋とベランダ
三階は5畳半プラスクローゼットとベランダ
これで建て替え2000万だって。
土地入れたら2500万くらいかね。
これで四人で暮らしてるんだからスゲーと思った。
もちろん駐車場なんか無い。
自転車も敷地から出てるし。 - ： [sage] 2018/08/02(木) 02:18:07.19:HSNehKwF0
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カビだらけになるだろ - ： [] 2018/08/02(木) 02:18:12.74:2wEM+2jL0
- 車庫で車擦りそう
- ： [sage] 2018/08/02(木) 02:18:36.53:aaK2RJbiO
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あの辺は水害が起こるんだよね - ： [] 2018/08/02(木) 02:18:58.58:hIzb/eZO0
- 中央線がブランドっていう層（アホ）ってマジでいるから、そいつらにはいいんじゃね？
- ： [] 2018/08/02(木) 02:19:20.82:uBBuXkZE0
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津波でしぬ
陸の孤島 - ： [] 2018/08/02(木) 02:20:02.64:aaK2RJbiO
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いや、あいつらは住民票すら移さないような輩だからな
買わないよｗ - ： [age] 2018/08/02(木) 02:20:22.83:9u1okm490
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葛飾で10坪で4000万なら1のやつの方がだいぶいい - ： [age] 2018/08/02(木) 02:21:26.16:9u1okm490
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人気の場所というのは将来的にも売りやすいから重要だと思う
あとは駅からどれだけ近いか - ： [] 2018/08/02(木) 02:21:39.59:gZKrWCwh0
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左の家の方が好きだわ - ： [] 2018/08/02(木) 02:22:07.32:DcGBAM7z0
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でも江戸川区ってこういう場所だからいくら安くてもまともな人は住まない
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