【画像】東京で4000万でギリギリ買える新築一戸建てがこれ

： [] 2018/08/02(木) 01:16:04.39

:afkQtZo/0●?2BP(2000)

ttps://cdn.athome.jp/image_files/path/7TbvGFT6lSz0VV8zH-V6rA==.jpeg

交通
ＪＲ中央線 / 荻窪駅徒歩13分（電車ルート案内）

所在地東京都杉並区天沼３丁目
杉並区の価格相場
物件種目新築一戸建て
価格 3,980万円ローンシミュレーター借地期間・地代（月額）－
権利金－敷金 / 保証金－ / －
維持費等－その他一時金－
設備システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、ルーフバルコニー、火災警報器（報知機）、ケーブルTV
建物状況調査　/　瑕疵保険・保証－
備考バルコニー：17.00m2
主要採光面：南向き
販売戸数：1戸、価格帯：39,800,000円（1戸）～39,800,000円（1戸）
工事完了予定日：2018年5月
建物名
間取り３ＤＫ(洋３．３／３．３／５．７) 建物面積 61.87m2
土地面積 30.94m2（実測）私道負担面積有　0.20m2
築年月 2018年6月階建 / 階 3階建

外部リンク

ttps://www.athome.co.jp/kodate/5840422251/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

： [] 2018/08/02(木) 01:16:19.39

:JIUiYlh50

いらない

： [] 2018/08/02(木) 01:17:15.21

:bWxI9eXx0

思ったよりいい感じだった

： [] 2018/08/02(木) 01:19:15.38

:HaT3o+Q80

タワーマンション買うよりよっぽど利口だと思うの

： [sage] 2018/08/02(木) 01:19:26.83

:VYLqJhSD0

上物より土地が高いことを
全力で物語ってるね

： [] 2018/08/02(木) 01:19:28.52

:mmPPePvo0

これミゼットⅡしか駐車出来ねーな

： [] 2018/08/02(木) 01:19:45.94

:hmVp5WMl0

せまいながらもたのしいわが家

： [] 2018/08/02(木) 01:20:36.96

:iu8JrbqI0

この手の形状は雨漏り必須

： [sage] 2018/08/02(木) 01:20:53.56

:6781Rj950

天沼って荻窪かな
杉並の物件出して、これが東京ってのはちょっと馬鹿すぎるぞｗ
京成沿線の物件をもってこいよ

： [] 2018/08/02(木) 01:21:13.98

:gc90ssl80

2階は別売り

： [] 2018/08/02(木) 01:21:26.37

:qRL1uNCY0

10坪もねーのか・・ウチの駐車場に建てられるわ

： [sage] 2018/08/02(木) 01:22:20.78

:yJF2XuQ90

地方なら800万で買えるレベル

： [] 2018/08/02(木) 01:22:29.96

:3yLNKijm0

なにこれ安い

： [] 2018/08/02(木) 01:22:49.99

:GtnF7gP20

駅徒歩1分なら考える

： [sage] 2018/08/02(木) 01:23:27.05

:tlHr2a0/0

1階建てのキューブみたいな一戸建てをみたことある。
自分は一人だから広い部屋は必要ないから、1階建ての一戸建てに住みたいわ。( ´･ω･`)

： [] 2018/08/02(木) 01:24:10.46

:mmPPePvo0

てもこういう家楽しそう　住んでみたい

： [] 2018/08/02(木) 01:24:18.52

:n5uUm/7/0

>>4

買えるようになってから出直したほうがいいと思うの

： [] 2018/08/02(木) 01:24:30.98

:Jg1LLN3s0

悪くないな
土地は所有権なの？

： [sage] 2018/08/02(木) 01:24:32.71

:BdnvPSx50

> 土地面積 30.94m2（実測）

俺が借りてるアパートの一室分より狭いのかよ…

： [] 2018/08/02(木) 01:24:43.93

:MhioJWX30

つうか、なぜ持ち家に住もうと思うの？老後の住む場所の確保か？
こんな三階建年寄りになるとキツイぜ。80過ぎたら階段から足滑らせて死ぬぞ。

： [sage] 2018/08/02(木) 01:25:50.95

:mmUBQd4J0

内装みせんかい

： [] 2018/08/02(木) 01:25:53.11

:Jg1LLN3s0

>>15

わかる
６畳の1DKくらいの一軒家欲しい

： [] 2018/08/02(木) 01:26:33.44

:WMGbS4+i0

>>21

たいしたことないそうや、なんつってなｗｗｗ(´・ω・｀)

： [] 2018/08/02(木) 01:27:50.09

:YSmENfhu0

平屋が最強って聞くね

： [sage] 2018/08/02(木) 01:28:09.06

:O99YBC9w0

車がギリギリ置けても、自転車1台追加したらアウトみたいな一戸建て多いよね

： [] 2018/08/02(木) 01:29:10.81

:MhioJWX30

持ち家であるメリットって何だね？賃貸で良いじゃん。
古くなれば引っ越せばイイ。大きな借金かかえてよ持ち家とかリスクしかないじゃん。

： [sage] 2018/08/02(木) 01:29:29.48

:LnMeyKmR0

隣の壁ブロックなわけないないよな？

： [] 2018/08/02(木) 01:29:34.27

:UdUurAoR0

一戸建てで駐車場なしとかありえないわ

自分は新築40ツボの4LDK駐車場二台3000万で買った

： [] 2018/08/02(木) 01:29:54.75

:hSFrFXRI0

住宅街BBQで
近所の方に迷惑かけちゃいまーす

： [] 2018/08/02(木) 01:30:37.03

:ztrFcyZl0

> 天沼３丁目
一応車庫ありで新築の延べ床61m2だったらしょうがないかな。土地代あるしね

あくまで杉並区の相場としてだが、
4000万の不足感は拭えないな
何故か5000万出せば不足感の無い標準的な住宅になるのは何故だろうな

： [age] 2018/08/02(木) 01:30:51.68

:9u1okm490

荻窪なら人気だから悪くないんじゃないかな

： [] 2018/08/02(木) 01:31:07.31

:2eeKHa3j0

さすがにもっといい物件あるだろw

東京コンプの田舎モンがネガキャンで必死に探した感じだなw

： [sage] 2018/08/02(木) 01:31:27.64

:a6wkC0ia0

>>26

家とか親から相続するもんだよ
賃貸とかヨボヨボの爺になって出るかどうかわからない年金で毎月家賃払っていくつもりなの？

： [sage] 2018/08/02(木) 01:32:19.14

:pVjAG/C30

若いうちはいいね

： [sage] 2018/08/02(木) 01:32:23.21

:6lFLr81k0

ここでバーベキューしたら楽しそう

： [] 2018/08/02(木) 01:32:44.50

:2eeKHa3j0

これ隣にBBQウェイが越してきたら逃げれずに詰みそうな雰囲気

： [sage] 2018/08/02(木) 01:33:32.05

:VpGsHuXS0

上物の値段は地方とあまり変わんねぇんじゃねぇの？
ああ、職人の給料がちょっと高い程度？

： [] 2018/08/02(木) 01:33:41.46

:2eeKHa3j0

>>33

戸建てでも維持費はかかるんだぞ

： [] 2018/08/02(木) 01:34:02.39

:twC2hTPN0

安倍＝ゴミの王　　麻生＝ロスチャイルド家の猿

安倍は関わるもの全てをゴミ化してしまう。
安倍の周りも安倍の支持者もゴミ人間だらけ。
安倍のニックネームは「ゴミの王」に決まりました。

麻生はフランスロスチャイルド家と血縁関係になっていて、
日本の水道をフランスロスチャイルド企業に売り渡し水道料金を５倍にして日本人から搾取させようとしてる極悪売国奴。
麻生のニックーネームは「ロスチャイルド家の猿」に決まりました.

： [] 2018/08/02(木) 01:34:08.58

:3jfnWgxq0

そこまでして東京に住む必要があるのか？

： [sage] 2018/08/02(木) 01:34:26.38

:NED3cyPt0

田舎で4千万の家買っても売れないしね
東京ならそれなりに価値があるからまだマシ

： [sage] 2018/08/02(木) 01:34:34.45

:LGhxSONd0

一人暮らしならあり
家族で住むなら地獄

： [] 2018/08/02(木) 01:35:07.29

:GtnF7gP20

白金台のオサレ物件だぞ
外部リンク

ttps://suumo.jp/chukoikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1021z2ncz188723279.html

： [] 2018/08/02(木) 01:35:22.74

:2eeKHa3j0

このレベルならマンション買えばいい話

： [] 2018/08/02(木) 01:35:49.09

:PJEn22Z00

>>28

宇治か亀岡

： [] 2018/08/02(木) 01:36:00.06

:bJP+iTfW0

東京じゃなく我が家の敷地内に欲しい

： [sage] 2018/08/02(木) 01:36:06.67

:a6wkC0ia0

>>38

ん？うち都内持ち家で4LDKのマンションだけど管理費が月2万円だぞ？
都内4LDKのマンションの家賃いくらかしってる？

： [] 2018/08/02(木) 01:36:17.46

:cYpa0w+Q0

そこまでして東京に住みたいかって思うわ

： [sage] 2018/08/02(木) 01:36:20.05

:6yA4C6PZ0

地震が来たら左に倒れるか
左の建物が倒れてきたらもう

： [age] 2018/08/02(木) 01:36:26.26

:9u1okm490

>>43

これは1より面白い物件を持ってきたなｗ

： [] 2018/08/02(木) 01:37:44.14

:jQfBYxUI0

約10坪か…都内に10坪含むバラけた土地90坪程持ってるんだが、10坪の土地は狭小住宅でも建てて貸家にでもするかな
うまく作れは2戸程度アパートに出来るかな？

： [] 2018/08/02(木) 01:37:50.29

:n83sZKcf0

大島てるに載ってる物件ならもっと安いのねーけ？

： [] 2018/08/02(木) 01:38:06.45

:2eeKHa3j0

>>47

固定資産税や修繕費もあるでしょ

： [sage] 2018/08/02(木) 01:38:16.90

:Ngp6mdXS0

一人暮らしなら余裕やん

： [] 2018/08/02(木) 01:38:26.11

:zli3tnkg0

隣がキチガイだと嫌だから買わない

： [sage] 2018/08/02(木) 01:38:55.99

:HSNehKwF0

東京縛りで良いなら奥多摩なら立派な庭付き一戸建て買えるだろ
たしかどっか過疎で募集してただろ

： [] 2018/08/02(木) 01:38:56.38

:6uHJpcyU0

35年前に親が買った荻窪の上荻の戸建て5LDKは45坪で1億2000万だった。

： [sage] 2018/08/02(木) 01:40:37.62

:/DKH4scZ0

いらね(笑)

： [sage] 2018/08/02(木) 01:41:32.97

:Z15te0FX0

隣が近すぎること以外はそんなに悪くないかなぁ

： [] 2018/08/02(木) 01:42:03.78

:XQSg+AKJ0

いっそ小田原あたりから新幹線で通った方がイイのかね

： [] 2018/08/02(木) 01:42:16.75

:Jg1LLN3s0

>>51

そのサイズで新しく建てられんのかね

： [] 2018/08/02(木) 01:42:21.32

:RqhRzWIL0

>>43

すげぇ広そうに写真撮るなw

： [sage] 2018/08/02(木) 01:42:34.36

:MXMqFDrR0

都内勤めで結婚する気なくてとにかく自分が楽したいならあり
今後に子供を育てる気なら千葉とか埼玉のベッドタウンに買えばいい
都内に家買って子供育てる気で保育園が無い、ふざけるな！とかがアホの行き着く先
自分の通勤時間３０分増やせば、サービスしまくって保育所、幼稚園が子供を取り合ってる

： [] 2018/08/02(木) 01:42:55.11

:6uHJpcyU0

ばかすぎ
9坪4000万なら
三鷹～国分寺あたりで
25坪くらいのが買える
自分は30坪4000万吉祥寺から6キロ離れた郊外。

： [] 2018/08/02(木) 01:43:32.61

:umJHwW3j0

パッと見いいじゃんとか思ったけど10坪ってなんやw

： [] 2018/08/02(木) 01:44:20.24

:jQfBYxUI0

ただ俺が持ってる10坪土地は葛飾区で駅徒歩10分間だからなぁ…狭小賃貸作っても借りる奴いないか

： [sage] 2018/08/02(木) 01:44:31.07

:mmUBQd4J0

>>43

監視小屋かよｗ

： [] 2018/08/02(木) 01:44:50.37

:xFB7OIfc0

戸建て買うなら
千葉埼玉に買うわ

： [] 2018/08/02(木) 01:45:08.39

:umJHwW3j0

地方じゃ50坪に建坪40残りは駐車スペースとか普通なんだが東京逆にすげえな

： [] 2018/08/02(木) 01:45:26.79

:GI/P5xfL0

港区ならこれで一億超すな

： [] 2018/08/02(木) 01:46:17.82

:cYpa0w+Q0

>>43

これどこら辺にあるのかgoogle地図探してるが見つからん

： [] 2018/08/02(木) 01:46:26.99

:8p+MNgIT0

>>64

黄色い電車が届かない奥地で30坪なら荻窪10坪の方が良いな

： [] 2018/08/02(木) 01:46:28.29

:QIawd+u20

>>43

こんなオサレ風な写真見せられても笑うしかないわ

： [] 2018/08/02(木) 01:47:09.81

:8p+MNgIT0

>>69

田舎で50坪とか罰ゲームすぎんだろ

： [] 2018/08/02(木) 01:48:30.28

:1A4ry1hg0

ペンシルハウスってやつか

： [sage] 2018/08/02(木) 01:48:46.87

:+wonBryh0

敷地の隅にある物置ちゃうんか？ｗ

： [] 2018/08/02(木) 01:48:54.99

:7btTkk9a0

>>43

1973年8月　築45年デザイナーズリフォーム　2980万円
元は長屋で立ち退かないでここだけ残ったのかな

： [] 2018/08/02(木) 01:49:11.06

:xFB7OIfc0

団塊の寿命きたら
住宅なんて二束三文だろ

： [sage] 2018/08/02(木) 01:49:15.53

:UyL+viuC0

>>47

修繕費って知ってる？

： [] 2018/08/02(木) 01:49:27.76

:NOO2eX1I0

言うほど悪くない。綺麗な嫁さんいるならたとえ四畳半でも幸せっすよね！

： [] 2018/08/02(木) 01:49:29.66

:umJHwW3j0

>>43

通学途中の中坊とかがイタズラしそうなんだが

： [sage] 2018/08/02(木) 01:50:03.91

:9qWEi0iP0

うちの辺りこの感じで5000万前後なんすけど

： [age] 2018/08/02(木) 01:50:21.41

:9u1okm490

>>43

駐車場の一画に立ってるように見えるけど
地上げで残った場所なのかね
また開発がスタートしたら売れそうではあるけど

： [sage] 2018/08/02(木) 01:50:53.71

:ZwavumP70

田舎だったら4000万あれば大豪邸建つけど1人身だったらありかもな
いらんくなったら土地は売れるしな

： [] 2018/08/02(木) 01:50:55.52

:XVSl+0mB0

なにこれ嫌すぎる

： [] 2018/08/02(木) 01:51:13.55

:xFB7OIfc0

ま
賃貸安アパートがベストな選択だよ

： [sage] 2018/08/02(木) 01:51:37.87

:CKf1bJH10

>>4

全てにおいてタワマンの勝ちだわ

： [sage] 2018/08/02(木) 01:51:49.09

:B9NmmAT/0

こういう独居房みたいな家って
住んでて発狂しないんだろうか

： [] 2018/08/02(木) 01:51:57.52

:nJWwGuLj0

東京のお父さんって車持ってないの？

： [] 2018/08/02(木) 01:52:18.03

:+mJNH1oF0

Ｂ「ところで、先日、ガサ入れがあった『五反田・海喜館事件』ですが、明日にでも一斉逮捕があってもおかしくない気配です」
Ｄ「一斉逮捕ということは、相当な人数になるのですか？」
Ａ「小山某、土井某は確定の赤ランプが点いているけど、後は誰だい？」
Ｂ「現在、被疑者の立場にあるのは、２人の他に内田某、生田某、広田某、金某女、それに小林某ですが…」
Ｃ「どうせ、どいつもこいつも『俺は知らなかった』とトボけるているんだろうが、この際だ、みんなまとめて面倒みてやればいいのに…（笑）」
Ｂ「小山なんか、長期刑を覚悟してか、毎晩のようにネオン街で豪遊三昧。おまけに出所後の生活に備えて、せしめたカネでロシア人の愛人名義で何軒もの億ションを所有しているんですから太い野郎ですよ」
Ａ「土井はどうなんだい？アイツも娑婆にいてはいけない仕事師だぞ」
Ｂ「土井にしては、今回は珍しく貰いが少ないようで、逮捕は仕方ないにしても、塀の中に落ちるか、どうかはギリギリの線ですね」
Ｅ「小林某はどうなんですかね？」
Ｂ「バッジを失くしてからは、銀行筋の分類は“事件屋”。とはいえ、一応は元国会議員ですからね。当落線上でしょう」

： [] 2018/08/02(木) 01:52:39.20

:2CYo1+QA0

マンションの方がいい

： [sage] 2018/08/02(木) 01:52:59.83

:a6wkC0ia0

>>53

修繕費なんて管理費に含まれとるわい
固定資産税なんて月額にしたら1万もいかねーじゃんｗｗ

4LDKのマンションを俺の部屋と同じ地域で借りると月20万くらいかかりますが？ｗ

： [] 2018/08/02(木) 01:53:09.64

:2eeKHa3j0

>>84

田舎は嫌だから狭くても都会なんだよ

： [] 2018/08/02(木) 01:53:24.91