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【不動産】マンション消える「即日完売」 価格上昇、売り急がず


田杉山脈 ★ [] 2020/01/25(土) 18:12:52.82:CAP_USER
マンション販売でおなじみの「即日完売」を最近、見かける機会が減っている。購入希望者の焦りを誘う「竣工時完売」や「即日完売」は、物件の人気を表す目安ともなってきた。1990年代までは首都圏で竣工時完売は90%を超える年も多かったが、ここ4年は50%を割り込む。マンション価格が高くて「売れない」面もあるが、上がり続ける価格を背景に「売り急がない」という販売各社の姿勢の変化も映し出している。

■「売り切…
ttp://https://www.nikkei.com/article/DGXMZO54722150S0A120C2XQD000/
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:49:02.08:gBGyuLw1

馬鹿だねお前w
知識浅いねww
宅建業法違反だね捕まるぜおまえw
あ、お前マンション持ってなかったね! 大爆笑ww

たくさん草生えるわ!!!
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:49:23.94:FuQUrVvY

計量法のことに気づかない
ってバカですか?w
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:50:36.63:gBGyuLw1

おまえテレビで得た情報とかで語ってんじゃねーよ馬鹿がww
そういえばこの前ひるおびとかでやってたっけ!!ww

笑える奴だわ、お前。
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:50:37.56:FuQUrVvY

無知は黙ってた方が良いよ
まだ四時前か
徐々にあんたは何も言えなくなりフェードアウトしていく
未来が見えますw
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:51:46.91:gBGyuLw1

あーあwwまっかっかwww
ど素人のぼくちゃんだったか、おまえww
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:52:26.12:FuQUrVvY
賃貸をオヌヌめしたく頑張る
大家さん(o゚▽゚)oファイトぉ!
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:53:32.86:gBGyuLw1

正しい日本語使おうねw
お前意味不明。オタクかな?
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:54:50.89:FuQUrVvY
賃貸は不動やんと大家やんがバカみたいに頑張る
騙されるのは誰かな?w
新築は建築屋がバカみたいに頑張る
騙されるのは誰かな?w
どちらか一方?
いいえ上手く両方を使いこなしましょう
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:55:05.75:gBGyuLw1

何も言えなくなるんじゃなくて
これまでお前の相手をしてくれてたやつらは寝るんだよボケww
お前いつもそうなのかな?いいね、暇人ww
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:55:32.56:FuQUrVvY

うん、日本語を文字にって面倒ですね
直接話しましょうか?
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:56:28.22:FuQUrVvY

え?
今から寝るんだ?
うらやましいね暇人はw
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:57:47.41:FuQUrVvY
今日は今日始まるのにw
なんで昨日から起きてんの?w
どちらか一方選びなさいw
って前者でしょ
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:58:15.67:FuQUrVvY
はよ寝ろ!
バカチンがw
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 03:59:01.51:qoJISY14

ほかの国はどうか知らんけど、この国は不動産業界が胡散臭すぎる
IT業界よりも胡散臭いかもしれん
まじでヤバいよね
固定資産税もどうにかしてほしい
あれ、自治体がまともに管理してないらしいね
あの税金だけは一切税務調査ないからねww
調査すると逆に役所の怠慢がボロボロでてくるから
本当にふざけてるよこの国は
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:00:15.12:gBGyuLw1

お前疲れるわ
あと今何時だと思ってんだよ?w
これまでもこういうことあったんだろうけど
普通は寝るんだよ、お前みたいに昼夜逆転してないからね一般人は。
お前保守してろ馬鹿丸出しでww

お前の大敗北だというのに無理しちゃって痛々しいわww
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:00:15.87:qoJISY14
もっとやれ!
これは大いに議論すべきだ
ネットの中で殴り合え!
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:02:34.06:FuQUrVvY

建築物のなんだっけ定期検査を行政が行うんだけど
あれってやんなくても罰則規定がない
あれって天下りのためにあるとかないとか
一回につき数十万から数百万の費用がかかります
住人はそれを知りません
で、悪用する理事会もある
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:02:56.48:gBGyuLw1

3年に一度評価替えあるから高すぎると思うなら文句言って来いよ
隣の住宅と家のランクも築年数も大して変わらんのに天と地の差がついてることあるぜw
役人の怠慢なのか取れる奴からは搾り取りたいからなのか・・・
まあ両方だろうがな
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:05:47.24:FuQUrVvY
今の不動産屋への媒介手数料て幾らだと思う?
建物の売価の何%かという話です
ボッタぐりだろ!と誰もいわない
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:06:25.49:qoJISY14

鼻くそほじりながら人差し指だけでキーボード叩いてるオッサンとか本当にいるからね、役所は
市町村合併でど田舎の自治体を吸収したところは縁故で入ったとんでもない無能な職員を凄い抱ええる
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:07:32.56:FuQUrVvY

仲介手数料 = 4000万円 × 3.24% + 6万4800円 = 136万800円
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:08:22.38:gBGyuLw1

まあB枠があるからね公務員は
奈良とか三重とか特にむごいらしいねBがだけどさ
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:09:09.79:FuQUrVvY
こう言った話をすると
賃貸でいいやめんどくせー、となるんだけれど
不動産を持つ、売るとはそう言うこと
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:12:03.08:FuQUrVvY
普段からめんどくせーと思考停止するなら
賃貸、公営住宅止まりで良いと思う
そういうあなたたちがいるから
私のように新築だろ?マンションだろて人がいるんだよw
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:13:16.67:qoJISY14

おれは部落地帯にある市営住宅でもいいんだけど、家族が反対するのよなあ
おれは差別はしないし、住んでるところで差別されても気にしない
とにかく家に金かけるのも、家に神経つかうのも馬鹿らしいし、時間と労力の無駄だわ
金持ってるなら、そういう人は全部業者に丸投げでなーんにも考えんでいいんだろうけど
中途半端な中流層はめんどくさいよ不動産は
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:16:41.11:zf0SgC2s
相続した土地放棄で国も不動産はいりませーんって時代だからな
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:17:15.66:hrSXsDDk
売れてないだけだろwwww
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:18:38.21:mkFcyXBl
秋以降マンション価格が暴落するとテレビで言ってなかったか?
名刺は切らしておりまして [sage] 2020/01/26(日) 04:19:32.39:m++NTEZI

売る方も買う方も都心しか興味なし
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:20:04.14:gBGyuLw1

考え方は人それぞれだからイイと思うけど
子供がまともに育たないんだよ差別とは違うんだよ
小学生レイプしてた部落の事件がネットにアップしてただろ
そういうことが起きるのが特殊部落におきがちなんだよ
お前がいい場所に住んでたからそんなことが言えるんだよ
韓国のムンジェインみたいな基地外嫌だわ・・・
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:21:32.58:FuQUrVvY

中流?なんでかな
ローンが大変だからってステマしてんのは不動産屋なんだけど
負債をデメリットと考える必要も無い
上手く言えないけれど若い頃に車を買うためにバイトした
みたいな感じで良いんだよ
お金が借りられる状況ならば借りた方がいい
不動産を持つ理由を探す必要は無いんだよ
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:22:04.78:zf0SgC2s
都心はまだバブルだろ
東京の人口も2025年ぐらいで減少に転じてからだな
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:32:39.35:FuQUrVvY
暇なとき都内の環状線を車で走ってみればわかる普段行かないところも
こんな所に良く住めるよなみたいな住宅地がある
賃貸だろうか持ち家だろうか
多くの人たちが賃貸なんだろうね
何か悲しくなってくるんだよ
名刺は切らしておりまして [sage] 2020/01/26(日) 04:36:05.52:NzYq34cB
平屋戸建てがいいな
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:36:57.49:zqA2OF4s
マンションではないが地方都市の分譲住宅とか築3年売れ残りとか普通やぞ?
それもこれも買い物したら厳罰やからまあしゃーないとは思うが
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:41:37.63:ikvdgg1i

地方都市は人口減ってますしおすし

2025年から東京の人口も減り始めるらしいから
そういうノンビリした感じになるかもね。
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:48:56.25:F+qh2Kod

職場に結構いるけど
転勤族で家持つ奴は
頭おかしいとしか思えない
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 04:56:46.62:PnicnnAW
作りすぎただけ
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 05:00:38.11:OmDHYf1d
中国人が買うから日本人は狭い賃貸
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 05:08:17.12:ikvdgg1i

中国は恒豊銀行に140億ドルの公的支援投入したり、債権のデフォルト多発したり、ヤバいの知らないの?w

さらにダメ押しで、新型肺炎きちゃったしw
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 05:20:41.34:A1Cb9sTs
売り急がないって
ただ売れないだけでしょ
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 05:20:48.59:A1Cb9sTs
売り急がないって
ただ売れないだけでしょ
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 05:39:00.86:ikvdgg1i
中国
パンデミック
シャドーバンキング
銀行公的支援投入
債権デフォルト多発

ドイツ
ドイツ銀行
中国と一連托生ヤバい

イギリス
ブレグジット

フィリピン
ロール火山の噴火
世界的な冷夏?

アメリカ
CLO
家計債務がリーマンショック前を超えた
クレジットカードの延滞率も上昇
政府債務も過去最高
中国やイランを虐めてストレス発散するしかないw

日本
GDPマイナス予想、むしろマイナス幅の問題
アメリカのCLOを国内銀行が多数抱えている

さて、問題です。
マンションは売れるでしょうか?w
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 05:42:17.59:fJjXdPC5
人は記憶型と思考型に大別できる

畑つきの平屋ですぞ
ttps://i.pinimg.com/originals/2b/62/30/2b6230bc3e8dcf522ee69d973d190385.jpg
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 05:44:10.91:g48jbIj9

売れる斧は何時でも売れる
その斧を見極わめること
需要と供給のバランスは関係ない
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 05:46:29.95:g48jbIj9

もし月に建築できたら良いと思う程度
何の魅力も無い
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 05:51:18.80:g48jbIj9
そもそも産まれてきた人にはそれぞれの土着がある
無いものもいます
その様なことすら知らず単に数字を並べあーだこーだとのたうつ
無知のなせるわざって恐ろしい
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 06:00:47.47:g48jbIj9
新築一戸建て
新築マンション
中古一戸建て
中古マンション
賃貸一戸建て
賃貸マンション・アパート
公営住宅
刑務所
ガード下
住めるところがあれば何処でも良いんだよ
決めるのは当人で有り他人が口だしすんな
一つだけ言えることは不動産屋は100%嘘をつくこれは事実ってこと
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 06:07:43.74:QtnnvDqM
現役中に金融資産を築いて一生賃貸がベスト
名刺は切らしておりまして [] 2020/01/26(日) 06:41:41.81:A/wTTndp

最近少し鳴り潜めたけど
大阪の詐欺不動産から投資を煽る電話が
社長業相手に掛かってきてウザかった

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