( ヽ´ん`)世帯年収2000万モメンのワイ、1億越えの住宅ローン審査を無事通過… [515532299]
- ： [] 2018/07/21(土) 16:19:57.99:wxIIMvadr?2BP(1000)
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( ヽ°ん°)次のステップに進んでエエか？エエんか？？
ttps://i.imgur.com/mbSiaWB.jpg
年収から住宅ローンをシミュレーション 返済額で考えてみる
ttps://zuuonline.com/archives/186595 - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:11:09.85:fomirl/80
- そりゃ家が担保だからな
- ： [] 2018/07/21(土) 17:11:37.99:/cBUtKQhM
- うちも1億2000万のローン組んだ
家賃収入頼り - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:12:21.03:pPp9oGyv0
- 嫌儲で住宅ローンスレが立つようになったらそこが天井
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:12:43.26:RQwAnHTrd
- なんでそんなの無理してまで買うんだ
35年て - ： [] 2018/07/21(土) 17:12:53.89:2WAfyNWH0
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金利上昇が始まるってことか - ： [] 2018/07/21(土) 17:13:52.97:wxIIMvadr?2BP(1000)
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十把一絡げには言えないけど、地方のマイホーム志向の人が都会でなんとか戸建を買いましたってパターンが多そうな感じ - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:14:48.73:Shz7B70r0
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HMどこにすんの？ - ： [] 2018/07/21(土) 17:15:01.38:Pxsh53c10
- 世帯年収2000万って手取り書かないと駄目じゃん
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:15:27.95:SDlkbbVw0
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それなら今で大正解じゃねえかw - ： [] 2018/07/21(土) 17:15:42.60:wxIIMvadr?2BP(1000)
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土地志向が強いのと、車2台持ちなので戸建で2台分駐車場作った方がランニングコストが安いってのが大きいかな - ： [] 2018/07/21(土) 17:16:58.93:QvMlQpEh0
- こいつ年収スレにしか現れないクソコテじゃん
- ： [] 2018/07/21(土) 17:17:36.38:ZGHHNirT0
- 世帯年収2000万あってローン組むとかどういう金の使い方してんだよ…
- ： [] 2018/07/21(土) 17:17:51.12:wxIIMvadr?2BP(1000)
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20年ぐらいで返したいね - ： [] 2018/07/21(土) 17:18:30.66:a9noDoeQ0
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特定した - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:18:54.63:Z6UaVQ3+a
- 住所晒して嫌儲パーティ会場にしろ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:18:54.81:wxIIMvadr?2BP(1000)
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時計と車スレにも良くいる - ： [] 2018/07/21(土) 17:19:22.64:nd5UPRaod
- 12000万って都心？
- ： [] 2018/07/21(土) 17:20:11.18:wxIIMvadr?2BP(1000)
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むしろこの低金利の時代に夫婦ふたりでMAX800万の住宅ローン控除を受けない方が損してるだろ - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:20:24.95:gwBmdn8E0
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すげええええええええええええええええええええ
俺もやろｗｗｗｗｗ これで自慢できるはｗｗｗｗｗｗｗｗ - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:20:27.96:UuHkxBD/0
- 35年とか長えな
25年でいけるだろ - ： [] 2018/07/21(土) 17:20:31.45:Op6eNRa0p
- 都内に戸建かよw
お疲れさんでーすww - ： [] 2018/07/21(土) 17:20:46.95:zA5WgXG10
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まーｶﾞｲｼﾞしかいないｵｯﾍﾟｹだしな - ： [] 2018/07/21(土) 17:21:29.14:Pxsh53c10
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お前手取り年収で計算しろよ
アホなのか
それだと何倍だ？ - ： [] 2018/07/21(土) 17:21:52.82:Fdoh/uQF0
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１億の物件買うならローン組んでも不思議ではないよ
10年ぐらいで返済するんでしょう - ： [] 2018/07/21(土) 17:21:55.81:wxIIMvadr?2BP(1000)
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いや郊外だよ
都心でまともな戸建を買おうと思ったら2億が見えてくるよ - ： [] 2018/07/21(土) 17:22:06.41:2WAfyNWH0
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いや、変動金利で借りて金利上昇に苦しむパターン - ： [] 2018/07/21(土) 17:22:25.90:VW/rOl82p
- 夫婦に年収って同じぐらいになる法則はなんていうんだろうな
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:22:39.88:zedSe1wOx
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世帯収入で2000万ってのがちょっと気になったのよ
不動産バブルが終わっても売れるような立地考えてるようだし、まあ有りなんかな
離婚した場合考えて、頭金は二人合わせて初めに多目に払った方がいいと思う、離婚はまじで計画狂うからね
まあなんにせよ、マイホームおめでとさん - ： [] 2018/07/21(土) 17:22:54.00:86kccLW5r
- おいら死ぬ気で働いて収入なんとか８桁のるかどうか
ただよわった親への仕送りと兄弟の入院生活費が家計を圧迫
ローン組めるのは5000万までだった
変動金利06％でローン減税かなりいけるけど
働き続けられる自信がない - ： [] 2018/07/21(土) 17:22:54.05:tH4lYPUI0
- 世帯で2000万で1.2億か。頑張るなぁw
世帯で1600万だけどめんどくさいし寝るだけだし中古一括にしたわw - ： [] 2018/07/21(土) 17:23:09.93:pPp9oGyv0
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それだけのリスクがあるがゆえの控除額なんすけどね。ギャンブラーだねえ - ： [] 2018/07/21(土) 17:23:47.12:Tg9l+cTA0
- 住宅ローンはケンモメンの大半が無縁の話題だからスレを立てても伸びない
控除を受けられることすら知らないと思うよ - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:23:47.17:evSKaAZU0
- 金利優遇で0.8%とか0.7%なら借りない手は無いな
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:23:52.92:s9R3qpMEd
- 嫁が仕事辞めたときのことも考えろよ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:24:21.61:n5uzqU/j0
- 賃貸→毎月大家に上納金を収める
戸建て→毎年国に上納金を収める - ： [] 2018/07/21(土) 17:24:41.87:nd5UPRaod
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売ればいいじゃん
流石に元は回収できんが買い替えでも十分安くなる - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:24:42.42:YxMOlPK70
- 35年とか気が遠くなるな
- ： [] 2018/07/21(土) 17:25:06.23:iP3Xsxzx0
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うち固定金利だから減税の恩恵があまりない(´・ω・`) - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:25:31.00:4VVMlKSV0
- もっとこういうスレがあってもいい
- ： [] 2018/07/21(土) 17:25:48.69:npTv0Z7q0
- なんの仕事しているの？
- ： [] 2018/07/21(土) 17:26:06.41:NSXN6TXdM
- 35年ローンかぁ
まあ病気するなよ - ： [] 2018/07/21(土) 17:26:06.63:hnK5qz5P0
- 家は一回建てて住んでみないとわからん事が多いからな
生涯でもう一度建てるつもりぐらいの余力残しておいたほうがいいぞ - ： [] 2018/07/21(土) 17:26:08.60:Pxsh53c10
- 俺のレスは無視かよ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:26:17.00:pPp9oGyv0
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2%も上がったら住宅ローン控除額分は軽く吹っ飛ぶもんね
日銀に対してロングしてるようなもんだわ - ： [] 2018/07/21(土) 17:26:31.53:fNlRpL4hd
- 地震と団塊が死ぬまで不動産はやらん
- ： [] 2018/07/21(土) 17:26:33.69:2WAfyNWH0
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金利が上昇すれば物件の値段は下がる - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:26:53.62:3TfcsRAL0
- パパと兄の世帯年収で本人無職だったら面白い
失業はしないかなあってのも含めて嘘はないし - ： [] 2018/07/21(土) 17:27:07.35:NSXN6TXdM
- 初代ファミコンが出た時から毎月30万払ってたような生活かぁ
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:27:18.42:jDDhvSKn0
- 奥さん出産や育児で年収ダウンしたりしないの？
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:27:22.63:euc4s6BXM
- ケンモメンってこういうコテに構うだけのスレ好きだよな
夜食のやつとか
Twitterやればいいのに - ： [] 2018/07/21(土) 17:27:57.58:fNlRpL4hd
- これで都心のペンシルハウスだとちょっとね
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:28:17.20:5YTsghMf0
- いいね
うちは土地1800万、うわもの3000万で精一杯だったわ - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:28:34.57:w8wMPsHd0
- 勝手にやれば？
- ： [] 2018/07/21(土) 17:28:45.20:wxIIMvadr?2BP(1000)
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年間の返済額が400万ぐらい
手取りが1300万〜1400万ぐらい
年間で1000万弱は余る計算だから充分に生活できるかと - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:28:47.99:AOK/iS1qa
- いえ〜
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:28:50.52:4VVMlKSV0
- 独身者こそ持ち家ってあったほうがいいんだよな
歳取ると借りれないらしいし - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:29:09.22:Shz7B70r0
- 安定した仕事じゃないので総資産の3分の1ぐらいで住宅ローン組んだ
普通に安定したサラリーマンだとどのぐらいが適正だろうね - ： [] 2018/07/21(土) 17:29:47.25:wxIIMvadr?2BP(1000)
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変動全額はヤバイよ
固定と変動のミックスにしておいて数年ごとに金利を見直すべき - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:29:51.57:amhDc1LR0
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ミックスなんてせずに、変動なら変動・固定なら固定で決めてしまえよ - ： [] 2018/07/21(土) 17:30:16.72:62P1abjY0
- 都会は家がちゃんと資産計算できるからリスク取れてええよな
- ： [] 2018/07/21(土) 17:30:42.03:wxIIMvadr?2BP(1000)
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変動だと0.6あたりだね、今 - ： [] 2018/07/21(土) 17:31:01.20:k1p3ogxF0
- 年収2000万なら余裕だろ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:31:09.80:eCK5OicrM
- 12000万円借りれるなら全額株にぶち込みてえなあ俺もなあ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:31:39.89:wHlDt8FN0
- 黒田を信じて全額変動で行けよ！
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:32:18.97:pFDhLXPC0
- 共同名義なん？
- ： [] 2018/07/21(土) 17:32:57.87:wxIIMvadr?2BP(1000)
-
最大のリスクは離婚と病気だよな
まぁ、最後は売却という手段しかないわけだが - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:33:37.55:kB7KxYNfa
- 生産緑地の兼ね合いで東京でも地価下がってくるかもって話だけど
まぁそんだけ年収あったらどうでもいいだろうなぁ - ： [] 2018/07/21(土) 17:33:43.18:wxIIMvadr?2BP(1000)
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辞めない…マジで辞めない…
病気で働けないと言われても働いていそうだ - ： [] 2018/07/21(土) 17:33:45.27:tMkHC69D0
- 年収2000万もあって、たった1億をローンって頭は悪いのね
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:34:11.79:amhDc1LR0
- 俺なら固定のみか、
現金一括弁済出来る範囲は変動、残り固定にするわ - ： [] 2018/07/21(土) 17:34:54.97:Pxsh53c10
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というと総支払額は1.6億か？？ - ： [] 2018/07/21(土) 17:34:59.60:wxIIMvadr?2BP(1000)
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都心だと1億出してもペンシルハウスだからな
都心はいいや - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:35:27.51:Shz7B70r0
- 今の金利なら変動にするメリットはあんまりないように思うがな
- ： [] 2018/07/21(土) 17:36:32.20:wxIIMvadr?2BP(1000)
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出産によるダウンはあるけど育児による年収ダウンは俺の方になりそう
俺の年収が600万ぐらいに減るけど、許容できる範囲 - ： [] 2018/07/21(土) 17:36:34.63:BjzreSm0a?PLT(12321)
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あと三年くらいで借上社宅期間終わるから購入考えないとだけど
毛ほども何も考えとらんかった このスレ見ると焦るな - ： [] 2018/07/21(土) 17:36:38.30:DYO5yuZF0
- 35年馬鹿すぎワロタ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:36:49.64:NQWlCEKa0
- １億２０００万借りて35年ローンで1.85%の金利
金利でローンが山のように膨れそう - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:37:10.62:vd5SsF3v0
- 1億じゃまともなタワマン買えないじゃん
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:37:59.61:SDlkbbVw0
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この金利でローン使わないほうがどうかしてると思うが - ： [] 2018/07/21(土) 17:38:18.75:NSXN6TXdM
- ttps://i.imgur.com/zKlMj4D.jpg
- ： [] 2018/07/21(土) 17:38:58.59:wxIIMvadr?2BP(1000)
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店頭金利から1.85%引き下げるよ、って意味だよ
変動だと0.6ぐらい。 - ： [] 2018/07/21(土) 17:39:21.16:nd5UPRaod
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それを見越しても十分やすい - ： [] 2018/07/21(土) 17:39:28.16:1GxjmuxY0
- もう出産育休消化済みなら収入下がらないから良いんじゃね
- ： [] 2018/07/21(土) 17:39:52.69:+tqEhlvg0
- なんで俺のレス毎回スルーするんだろ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:40:21.49:DYO5yuZF0
- 億のマンションなんて賃貸でいいよ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:41:15.70:wxIIMvadr?2BP(1000)
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- ： [] 2018/07/21(土) 17:41:54.90:wxIIMvadr?2BP(1000)
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共同だねー - ： [] 2018/07/21(土) 17:41:57.93:nusLaNbZ0
- 車何乗ってんの？
eクラス欲しいわめちゃくちゃ悩んでる - ： [] 2018/07/21(土) 17:42:42.24:wxIIMvadr?2BP(1000)
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20年ぐらいで繰り上げ返済を終わらせたいね - ： [] 2018/07/21(土) 17:42:43.89:NQWlCEKa0
-
そういう意味なんか
でも３５年後には日本は財政破綻したりして金利とか爆上げになって差し押さえ食らいそうだけどな - ： [] 2018/07/21(土) 17:43:02.15:lXo3BYtZ0
- 一括現金で買えや
- ： [] 2018/07/21(土) 17:43:42.99:TPiLntxE0
- 20年後の日本を想像したらよくやるなと思う
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:44:10.03:91wUEmJ+0
-
最長で組んでローン減税終わるころにできるだけ繰り上げが賢いわな - ： [] 2018/07/21(土) 17:45:07.35:wxIIMvadr?2BP(1000)
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ベンツいいよな
今はフッツーの国産車だよ - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:45:25.19:tecoT1+Ad
- 30年先を考えたらまだ様子見の方がよかったんじゃないか
- ： [] 2018/07/21(土) 17:45:45.08:nusLaNbZ0
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外車買わないの？ - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:45:47.52:91wUEmJ+0
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なんだかんだ土地は無難だけどな - ： [] 2018/07/21(土) 17:45:49.48:4ccCKQ2P0
- 1億借りれるなら全額投資にぶち込んで毎月のプラス分で賃貸に住むわ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:46:12.12:wxIIMvadr?2BP(1000)
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しかし20年は意外とあっという間だぞ
50年後は知らぬ - ： [] 2018/07/21(土) 17:46:14.22:xzFAzGNe0
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離婚するとき面倒くね？
凡例：
レス番
100 (赤) → 2つ以上レスが付いている
100 (紫) → 1つ以上レスが付いている
名前
名無しさん (青) → sage のレス
名無しさん (緑) → age のレス
ID
ID:xxxxxxx (赤) → 発言が3つ以上のID
ID:xxxxxxx (青) → 発言が2つ以上のID
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