( ヽ´ん`)世帯年収2000万モメンのワイ、1億越えの住宅ローン審査を無事通過… [515532299]
- ： [] 2018/07/21(土) 16:19:57.99:wxIIMvadr?2BP(1000)
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( ヽ°ん°)次のステップに進んでエエか？エエんか？？
ttps://i.imgur.com/mbSiaWB.jpg
年収から住宅ローンをシミュレーション 返済額で考えてみる
ttps://zuuonline.com/archives/186595 - ： [] 2018/07/21(土) 17:27:57.58:fNlRpL4hd
- これで都心のペンシルハウスだとちょっとね
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:28:17.20:5YTsghMf0
- いいね
うちは土地1800万、うわもの3000万で精一杯だったわ - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:28:34.57:w8wMPsHd0
- 勝手にやれば？
- ： [] 2018/07/21(土) 17:28:45.20:wxIIMvadr?2BP(1000)
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年間の返済額が400万ぐらい
手取りが1300万〜1400万ぐらい
年間で1000万弱は余る計算だから充分に生活できるかと - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:28:47.99:AOK/iS1qa
- いえ〜
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:28:50.52:4VVMlKSV0
- 独身者こそ持ち家ってあったほうがいいんだよな
歳取ると借りれないらしいし - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:29:09.22:Shz7B70r0
- 安定した仕事じゃないので総資産の3分の1ぐらいで住宅ローン組んだ
普通に安定したサラリーマンだとどのぐらいが適正だろうね - ： [] 2018/07/21(土) 17:29:47.25:wxIIMvadr?2BP(1000)
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変動全額はヤバイよ
固定と変動のミックスにしておいて数年ごとに金利を見直すべき - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:29:51.57:amhDc1LR0
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ミックスなんてせずに、変動なら変動・固定なら固定で決めてしまえよ - ： [] 2018/07/21(土) 17:30:16.72:62P1abjY0
- 都会は家がちゃんと資産計算できるからリスク取れてええよな
- ： [] 2018/07/21(土) 17:30:42.03:wxIIMvadr?2BP(1000)
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変動だと0.6あたりだね、今 - ： [] 2018/07/21(土) 17:31:01.20:k1p3ogxF0
- 年収2000万なら余裕だろ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:31:09.80:eCK5OicrM
- 12000万円借りれるなら全額株にぶち込みてえなあ俺もなあ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:31:39.89:wHlDt8FN0
- 黒田を信じて全額変動で行けよ！
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:32:18.97:pFDhLXPC0
- 共同名義なん？
- ： [] 2018/07/21(土) 17:32:57.87:wxIIMvadr?2BP(1000)
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最大のリスクは離婚と病気だよな
まぁ、最後は売却という手段しかないわけだが - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:33:37.55:kB7KxYNfa
- 生産緑地の兼ね合いで東京でも地価下がってくるかもって話だけど
まぁそんだけ年収あったらどうでもいいだろうなぁ - ： [] 2018/07/21(土) 17:33:43.18:wxIIMvadr?2BP(1000)
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辞めない…マジで辞めない…
病気で働けないと言われても働いていそうだ - ： [] 2018/07/21(土) 17:33:45.27:tMkHC69D0
- 年収2000万もあって、たった1億をローンって頭は悪いのね
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:34:11.79:amhDc1LR0
- 俺なら固定のみか、
現金一括弁済出来る範囲は変動、残り固定にするわ - ： [] 2018/07/21(土) 17:34:54.97:Pxsh53c10
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というと総支払額は1.6億か？？ - ： [] 2018/07/21(土) 17:34:59.60:wxIIMvadr?2BP(1000)
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都心だと1億出してもペンシルハウスだからな
都心はいいや - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:35:27.51:Shz7B70r0
- 今の金利なら変動にするメリットはあんまりないように思うがな
- ： [] 2018/07/21(土) 17:36:32.20:wxIIMvadr?2BP(1000)
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出産によるダウンはあるけど育児による年収ダウンは俺の方になりそう
俺の年収が600万ぐらいに減るけど、許容できる範囲 - ： [] 2018/07/21(土) 17:36:34.63:BjzreSm0a?PLT(12321)
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あと三年くらいで借上社宅期間終わるから購入考えないとだけど
毛ほども何も考えとらんかった このスレ見ると焦るな - ： [] 2018/07/21(土) 17:36:38.30:DYO5yuZF0
- 35年馬鹿すぎワロタ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:36:49.64:NQWlCEKa0
- １億２０００万借りて35年ローンで1.85%の金利
金利でローンが山のように膨れそう - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:37:10.62:vd5SsF3v0
- 1億じゃまともなタワマン買えないじゃん
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:37:59.61:SDlkbbVw0
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この金利でローン使わないほうがどうかしてると思うが - ： [] 2018/07/21(土) 17:38:18.75:NSXN6TXdM
- ttps://i.imgur.com/zKlMj4D.jpg
- ： [] 2018/07/21(土) 17:38:58.59:wxIIMvadr?2BP(1000)
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店頭金利から1.85%引き下げるよ、って意味だよ
変動だと0.6ぐらい。 - ： [] 2018/07/21(土) 17:39:21.16:nd5UPRaod
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それを見越しても十分やすい - ： [] 2018/07/21(土) 17:39:28.16:1GxjmuxY0
- もう出産育休消化済みなら収入下がらないから良いんじゃね
- ： [] 2018/07/21(土) 17:39:52.69:+tqEhlvg0
- なんで俺のレス毎回スルーするんだろ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:40:21.49:DYO5yuZF0
- 億のマンションなんて賃貸でいいよ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:41:15.70:wxIIMvadr?2BP(1000)
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- ： [] 2018/07/21(土) 17:41:54.90:wxIIMvadr?2BP(1000)
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共同だねー - ： [] 2018/07/21(土) 17:41:57.93:nusLaNbZ0
- 車何乗ってんの？
eクラス欲しいわめちゃくちゃ悩んでる - ： [] 2018/07/21(土) 17:42:42.24:wxIIMvadr?2BP(1000)
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20年ぐらいで繰り上げ返済を終わらせたいね - ： [] 2018/07/21(土) 17:42:43.89:NQWlCEKa0
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そういう意味なんか
でも３５年後には日本は財政破綻したりして金利とか爆上げになって差し押さえ食らいそうだけどな - ： [] 2018/07/21(土) 17:43:02.15:lXo3BYtZ0
- 一括現金で買えや
- ： [] 2018/07/21(土) 17:43:42.99:TPiLntxE0
- 20年後の日本を想像したらよくやるなと思う
- ： [sage] 2018/07/21(土) 17:44:10.03:91wUEmJ+0
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最長で組んでローン減税終わるころにできるだけ繰り上げが賢いわな - ： [] 2018/07/21(土) 17:45:07.35:wxIIMvadr?2BP(1000)
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ベンツいいよな
今はフッツーの国産車だよ - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:45:25.19:tecoT1+Ad
- 30年先を考えたらまだ様子見の方がよかったんじゃないか
- ： [] 2018/07/21(土) 17:45:45.08:nusLaNbZ0
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外車買わないの？ - ： [sage] 2018/07/21(土) 17:45:47.52:91wUEmJ+0
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なんだかんだ土地は無難だけどな - ： [] 2018/07/21(土) 17:45:49.48:4ccCKQ2P0
- 1億借りれるなら全額投資にぶち込んで毎月のプラス分で賃貸に住むわ
- ： [] 2018/07/21(土) 17:46:12.12:wxIIMvadr?2BP(1000)
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しかし20年は意外とあっという間だぞ
50年後は知らぬ - ： [] 2018/07/21(土) 17:46:14.22:xzFAzGNe0
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離婚するとき面倒くね？
凡例：
レス番
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名前
名無しさん (青) → sage のレス
名無しさん (緑) → age のレス
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