ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1472943855/l50
以前は民間ワンルームに住んでました。
だけど割引制度を利用して、ほぼ同じ家賃で古い団地に住めることを知り引っ越しました。
配管がむき出しだったりおしゃれじゃないけど
ほぼ同額家賃でワンルーム16平米から2DK39平米に。
コンクリートは壁式で騒音もなし！
老人が多く、加齢臭、ベランダ喫煙など、様々な問題もあるけど
まぁ、これはワンルームのときもあったので、メリットのが大きい。
しかも、民間を退去するとき、運悪く、立合い退去一ヶ月後に、退去費用の上乗せ請求がありトラブルに。
UR団地なら公的機関なので、そんなことは絶対にないそうです。
保証人も要らないし保険料も更新料もなし！
他にも様々な割引制度あり！
嬉しくて1Kにすまふ者達スレで、団地を押してたら新しくスレ立てろと言われたので立てました。
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】と被るとこあるけど
このスレは、高級URとは分けて古い団地限定にしようと思います！
ワンルームとUR賃貸住宅経験者の方に色々と語って頂きたいです！
高い家賃の新しいURがいいのは解ってますけど、
狭くてムサムサしたワンルーム生活から
広々1DK2DKに同額家賃で住みたい人に知ってほしいです！
団地ロケーションに合わせた暮らし方を提案する新プラン
20171227
暮らしのアイデアを提案するイケアと、
長く住みたくなる空間を提案するUR都市機構が、
環境に優しく、
季節やライフステージの変化を楽しみながら、
豊かに暮らし続けられる
「サステナブル・リビング」をコンセプト
全国でに実施している「イケアとURに住もう。」が、
新プランを追加して入居者を募集している。
ttp://jump.5ch.net/?https://www.roomie.jp/2017/12/411005/
自分はメリットを感じてるからここ来てるだけやで
まぁこのタイトルやとURと公営がわかりにくいけどにUR団地書いてあるで
ステマちゃうがな
自治会入ってないから飛ばされると思ってた
正直、あまり読むところなかった…
ま、安否確認みたいなもんか
スレ主さんはそこまで限定してるようには見えへんけど
まぁこれからもぼちぼちやりましょうや
函館2億円録音編集偽造文書作成犯飯島思考盗聴犯
函館富岡3丁目15-6富岡荘住人思考盗聴犯
食い物美味そうだし、家賃も安いからちょっと考えてるんだが
やっぱ暖房必須で雪が降ると買い物にも出られず室内で難民になるのかな
北海道は学生の時の春に修学旅行で札幌に行った程度の知識しかない
家賃の安い部屋はいつも満室だからな
家賃の安い部屋を増やして欲しいね
今は２DK くつろぐ部屋と寝る部屋があるっていいもんですよ
ただ宗教、その他の勧誘の訪問は多い まあ 無視すればいいんだけど
民間の不動産屋行ったけど申し込みキャンセルしたらキレられた
内覧して申し込んで審査待ちの段階で
条件いいとこ見つかったから断ることくらいあるだろそれも含めて仕事じゃないの？
あんなんでキレられたらおちおち内覧もできないわ
最初にベストの見積もり出しときゃいいのにあとから割引合戦始めやがって
お前らのしがらみなんか知るかよ
わかる。リビングと寝室が分かれてるっていいよね。今の2LDKになってすごく快適。
しかもガラの悪い外国人や創価学会員で注意してもらっても治らない
部屋を抑えるために10000円の手付金みたいなのが必要って言われた時に民間で探すのやめた
あとミニミニ安心サービスとか毎月2500円ずつ取られるとか意味不明システムに加入しなきゃいけないとかｗ
UR最高だわ
JSリリーフは年会費無料だが。
ボロかったけどしっかりした建物だった、静かでよかった。
色々あって退去したけどね。
今住んでるマンションが1Kで込み込み32000円、結構差額がでかいw
広さは？
1Kでも広いならいいよねってその家賃だと
6、8、よくて9畳くらいか
雇用促進住宅が6畳と四畳半
今のマンションが6畳
正直ちと狭く感じますが、雇用促進住宅はなくなるのよね。
雇用促進住宅を買い取って安く貸してるらしい
敷金ゼロ 礼金ゼロ 保証人不要 更新料ゼロまではURと一緒だけど
短期で解約すると違約金があるらしい
あと一時払いとかの制度もないようだ
ttp://jump.5ch.net/?https://www.villagehouse.jp/ja/
こんなのあるんだ
雇用促進住宅の頃より条件は緩そうだ
保証人不要は保証会社使うって事だからURの方が楽だけど
築50年ところに審査出したけど結果が20日も待たされてるのだけどみなさんどのくらいで入居決まりましたか？
次回は住民票と払い込んだ家賃の領収書持参で契約という流れになったけど
源泉とか出すと即日では入居資格の確認できないのかな？
2年居ないと違約金とか無職じゃ事実上入れないとか
微妙にＵＲとは違うところあるみたいだし
あと、立地の利便性はどうなんだろうか
ビレッジのサイトには出てないけど賃貸会社には格安で築50年のが東京の僻地にあったね
保証人不要は嘘だったよ
あと無職は応募もできない
孤独死以外ではそんなに問題起こってないイメージなんだけど
今時保証人だの言われてもねぇ
高齢で子供もいなくて兄弟もみな死にましたって人はどうすんだって話
保証人立てろと言ってみたり入居者の属性を限定したりとか
そんな偉そうな事していられるのも今のうちだべ
ttp://jump.5ch.net/?http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090319-00000026-tsuka-soci
この記事で問題になった通称やりすぎ防パトは、創価学会と警察署が引き起こしていたようです
掻い摘んで説明すると
・創価学会は、町内会や老人会、ＰＴＡ、商店会等の住民組織に関し、学会員が役員になるよう積極的に働きかける運動を
９０年代末から開始し、結果、多くの住民組織で役員が学会員という状況が生まれた
・防犯パトロールの担い手は地域の住民と住民組織で、防犯活動に関する会議や協議会には、住民組織の代表に役員が出席する為
防犯活動や防パトに、創価学会が間接的に影響力を行使可能となった
・防パトは住民が行う為、住民が不審者や要注意人物にでっち上げられるトラブルが起きていたが
創価学会はその緩さに目をつけ、住民組織を握っている状況を利用し、嫌がらせ対象者を不審者や要注意人物にでっち上げ
防パトに尾行や監視、付き纏いをさせるようになった
・防パトは地元警察署との緊密な連携により行われる為、創価学会は警察署幹部を懐柔して取り込んでしまい
不審者にでっち上げた住民への嫌がらせに署幹部を経由して警察署を加担させるようになった
・主に当該警察署勤務と考えられる創価学会員警察官を動かし、恐らく非番の日に、職権自体ないにもかかわらず
私服警官を偽装させて管轄内を歩いて回らせ、防犯協力をお願いしますと住民に協力を求めて回り
防犯とは名ばかりの、単なる嫌がらせを住民らに行わせた（防犯協力と称し依頼して回っていた警察官らの正体は恐らく所轄勤務の学会員警察官）
※これに加えて防犯要員が同様のお願いをして回る
・こうして防犯パトロールを悪用し、住民を欺いて嫌がらせをさせつつ、創価学会自体も会員らを動員し、組織的な嫌がらせを連動して行った
つまり警察署に勤務する学会員警察官、警察署幹部、創価学会が通称やりすぎ防犯パトロールの黒幕
詳細は下記スレをご覧下さい
やりすぎ防犯パトロールは創価学会と警察署の仕業だった
ttps://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1516500769/
階下や上に小さい子供が複数いる世帯があると相当騒音に悩まされたりする？
きちんと躾が出来る親は稀
走り回る音だけじゃなく壁に何かぶつけたり日曜朝にTV観て奇声あげたり当たり前
ありがとう
夜間に希望の部屋の近隣住民がどうか見に行ったら下の階で小さな子供数人ががかなり騒いでたんでダメかなと思ったんだけどやっぱ騒がしいよね
事前に下見して、近隣の住民を調べておいたほうがいい。
JKになった今でも、うちの前の階段をドスドス音を立てて上り下りしていったり、室内で素っ頓狂な声をあげたりしているわｗ
ちなみに、ドスドス音を立てているからといってデブではなく、スリム
それに対し11階とかの所だと駐輪場がギュウギュウ
部屋の中とかは高層の方がいいのかな？
5階階段団地だけど駐輪場いっぱいだったわ
定期的に放置チャリは撤去してるみたいだけど
それでも停めきれないデカめの原付とかは入り口の前に置いてるようだ
階段も篭って響くから、強風でドアが閉まる音は眼が覚める
駐輪場の所に中型バイクを横に置いて
2台で占有
バイクのリアに雨や日光が当たらないように全身を屋根の下に入れて停めてやがる
頭がおかしいわ
縦や斜めならバイクが何台も停められるのに2台で占有
停めさせないで、民間の有料バイクガレージ
とかで停めさせるか、有料のマスを作って停め
させるべきだよな
無料駐輪場に趣味のバイクを雨日光避けで保管
ガレージ扱いはおかしい
ガレージ借りる金ケチるような
バイク乗りって全然ワイルドじゃないよね
クソダサいよね
室外機置き場とパイプの配線は全く問題ないんだが
メールで管理会社に問い合わせても全く連絡がこないんだよな
うちの団地の隣に建っている家は居住はしていなくて、シャッターの中のガレージにバイクが5、6台停めてある
15年くらい前にその物件のチラシが入ってたけど4千万くらいだったかな
偶に40くらいのおじさんがバイクで乗り付けて来て、停めてあるバイクに乗り換えて1、2時間乗って帰って来る
あと、その近所の2階建て駐車場の1階にももしかしたらバイクを止めているかもしれない
雨には絶対に濡れさせたくないのかな
しかし、バイク置場に4千万かけられて、更に屋根付き駐車場を借りられて、駐車場平日昼間に乗り回せるってどこかのボンボンなのかも
管理事務所で改修申請書みたいのもらって記入したよ
うちの場合エアコン用工事は原状回復不要ってことだった
団地に都合の良いもの求めちゃいけませんよね
よくいるんだよね、愛さえあれば団地住まいでもok、団地住みでもその家庭がみんな働いていたらOKみたいなw
まともに働いていたら所得制限にひっかかるだろってのw
住みやすくなってきた
郊外なら家賃も安いし、敷地も広いので散歩もできる
40平米に15ｋ円足すだけで75平米になるんだよなあ
友人とルームシェアとかがいいのかも
いずれ人が減れば修繕積立金は上がりババ抜きのババ状態になるし
そこに管理費と固定資産税を加えるとなると…
安いマンション買っても、後からお金チョロチョロかかるもんなぁ…
すぐ売れるのかあるいは借り手がつくのかが、買う価値があるかポイント
賃貸が一番気楽
くらいで売っている
まだ若くてお金のない人でも手軽に買うことができる
管理費も安くて、５０００円以内のケースが多い
4万のボロ団地を賃貸した場合と比べるとペイできるのは40年後か
しかも傷んできたら修繕や修理代は自腹
自分は買う気しないな
ペイできるのは
×40年後
○20年後
頭金５０万円くらい用意すれば、簡単に手に入る
水周りはボロボロで劣化したコンクリの負動産を買うなんて金持ちだなあと思う
毎日階段を駆け上がるのでトレーニングにもなる
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』
SAGJV
ttps://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1519310648/
きれいなことと、敷地が広くて芝生や公園があって、環境に恵まれている
ことだろうな
とりあえず風呂はすげえ綺麗になった
ベランダにも使えそうだが水が飛び散るのをどうしたものか
【マイトＬーヤのTV出演】 『何の情報もないのか』 ＂セイブ・ジ・アース″ 『むしろ人類は危ない』
ttp://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1525571623/l50
ＧＷ遊んでる場合か！
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法 モニアレフヌノ』
YRIB5
ビレッジマジひどいよ。
派遣会社が法人契約してうるさい外国人入れやがって。
管理人も役立たず。ろくに注意もしない
古くても使いやすくていい所だったのに、
昨日隣人（高齢者）が越して行きました。
とても静かです。
これまでうるさかったのは階下ではなくではなく
隣人だったようです。
壁にテレビでも投げつけてるんじゃないかってくらい
ものすごい音が響くことが１日に何回もあって
管理事務所にも相談したこともありました。
ふすま？くらいしか想像出来なかったけど
騒音はやはり住んでる人の資質によるんですね。
今夜は棟ごと誰も住んでなさそうってくらい何の音もしません。
もう全国で5ヶ所ぐらいかな
内容までは解らないので木造との違いを実感。
だけど、窓閉めたりベランダの物置の扉閉めたりする音がとても響いてきたので
コンクリートでも古い壁式？はコンクリート自体は響く感じですね。
絶対やめとけ！
そもそも、URと県営・市営住宅とでは入居資格が違うからな。
県営・市営住宅は低所得者のための住宅。
収入(所得)の上限が決まっていて、それ以下でないと入居できない。
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このスレで言う団地はUR団地だろうね
県営・市営の公営団地は、福祉目的なので入居制限があり、独身の若年層は
そもそも入居できない
UR団地でゆったり暮らすのが、このスレの趣旨だと思う
うちは浄水器で誤魔化してるけどやっぱり赤錆を含んでる
五年以内に建て替えと言われて三年ほどたち
第一次建て替え対象住民はすでに新築に引っ越した
第二次はいつになるんだろうか…
網戸やカーテンや大型家電家具を買うのに迷ってずっと間に合わせを使ってて結構不便
間に合わせのつもりだったカーテンは敗れはじめたし網戸がないから蚊に食われてしまうし
問い合わせたら教えてくれるかな？
嫁さんが精神疾患になって勤務を減らして収入も減って都営住宅に入居したが
入居してたった２ヶ月で都営住宅の自治会長になり住民がゴミ過ぎて夜逃げしたという事らしい
その人曰わく、公営団地は残すべきだって
ttps://i.imgur.com/uL11VGJ.jpg 
ttps://i.imgur.com/VSB0O8s.jpg 
ttps://i.imgur.com/Wh0GTXg.jpg 広いし心揺れる
管理費と積み立て合わせても月4万代ならいいなーっておもた
お風呂がきついよ寒くてボロくて
あとサッシとかも隙間空いてたりつけ鴨居にヒビ入ってたり
そういうのこだわらない人ならいいと思う
マメに掃除したり色々補修したりするの好きな人ね
うちの団地いま売値280万円位。当時525万円で買った。
ローン残債１００万。月１．５万円ほど
３ＤＫを2ＬＤＫにリフォーム済み、ＬＤＫはフローリング。
部屋は3つ。6畳間（畳）、４．５畳（フローリング）
風呂は改装済み。５階
きちんと現地調査することだね。
ちな、修繕積立金+共益費で１．６万円かな。
駐車場は３０００円。
あと４年くらいで自分のものですよ。
一人暮らしだけど。
ビレッジを申し込もうと思うけど
良くないのですか？
へこんだ。
