私の結論は、買うより借りろです。
何十年ものローンに縛られて、数千万円の買い物をしたところで、安心を買えると思い込んでいても、ローンが払えなくなったら差し押さえられますし、
数千万円の価値は、特に土地以外の上物部分はすぐに毀損してしまいます。
それよりも、そのお金を目先のことに使ったほうが人生、何倍も楽しめるとおもうんですがね。
それでも老後家賃が払えなくなる心配があるのであれば、家を買わずに、お金をためる、資産運用をするほうがよっぽどよいです。
家を買うにもどうせ、頭金が必要です。それを原資に資産運用おすすめです。
ひろゆき「家賃3万のとこ住んでネットしてゲームしてれば人は幸せなんですよ。
それに満足できなくてキャバクラで発散したいんだったら稼げばいい。あと家賃って無駄だから田舎の安いとこ住んだ方がいい。
例えば赤羽だと1Rで6万だけど、札幌なら地下鉄駅まですぐそこの2LDKとかで3万くらいだし、東京に住まなければ満員電車に乗る必要もない。
満員電車好きで乗ってるのって痴漢くらいでしょ？(笑)家賃なんてなんにも生まない無駄なものだからね」
ひろゆき「500万あったら群馬で戸建て買えますよ。家なんてどんどんボロくなってくるのにローンで何十年同じ金額払うとかバカでしょ(笑)」
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収入なくなれば田舎の公営住宅に住めば月1万程度、ナマポならただ
ホリエモンは宇宙とか色々やらかしてるし夢おい人 見てて面白いのは堀江
首都圏中心以外は不動産価格下がる一方だろうね
何を偉そうに
豚箱にぶち込まれるわロケット落ちるわ
笑わしよるw
首都圏も交通の便が悪い場所は下がる一方
ホリエモンムショにぶちこまれる前は高額賃貸ヒルズに拘ってたじゃん
三木谷が普通に落ち着いて家買ったからってそんなカリカリすんなよ
投資にまわさずジェット機買ってる奴はどうなるんだよ
なのに自分より金持ってる
くやしいキーッ
ヒルズは基本賃貸だろ
あと三木谷みたいな資産数千億レベルの人間は考慮外な
持ち家で年取って買い物難民になってる奴多数だからな
誰も借りんぞあんな農村地帯ｗｗ
この話って三木谷が家買って、その金夢に使おうぜってホリエモンが言った事からの発展じゃないの？
どんだけ性格悪いんだっていうw
この二人の話真に受ける人だと思う
後出しで偉そうにしてるだけだよな
投資して今年３００万損してんだが？ｗ
どうせガキ産んでもせいぜい二人、早晩広さを持て余すだけのお荷物になる
起業でバカから金吸い上げれば勝ち組の精神
安い新築にこだわった結果だな
俺はバイクで新幹線まで１５分の立地の中古リフォームだから
年取って賃貸出来なくなるリスクで考えた
この二人はごく一般人の経済状況での話してるんだろ
二人とも自身の経済状況ならローン組まずに家くらい買えるしな
まあ、ひろゆきの方は2ch裁判ブッチしまくったので差押さえ入るから不動産は持てないけどね
買ったら、そこが災害地になりました。
買ったら、会社辞められない奴隷化しました。
買ったら、支払いで一生好きな趣味諦めました
買ったら、値崩れして、売れなくなった。
むしろ家買ってバカに貸すのが良いだろ
家でゲームしてれば幸せだからって在宅のアイドルオタクみたいな発想だなヽ(*#8704;｀)ノ
賃貸は年寄りに貸すの嫌がる
「三木谷さんが23億の自宅作ってるって聞いて、スケールが小さいなぁって思った。
なんでこんなん買うのかなって。しかも屋根にソーラーパネル設置してさ（笑）
なんか、日本のIT起業家の人たちってつまんねえなぁ。
俺が人類の夢に投資するんだと言って欲しいのに、 23億円あるんだったら他に使う場所があるんじゃないかと言いたい」
ttps://i2.wp.com/livedoor.blogimg.jp/fx2channel/imgs/7/2/72551485.jpg ユニクロ柳井正邸
ttps://data.smart-flash.jp/wp-content/uploads/2018/01/02072613/uniqlo_1.jpg 実業に手出すと失敗するというw
住んでるところが立て替えなどで無くなったら終わり
一括りに語るのがいかにバカな事なのか
反面教師的に教えてくれてるんやろ
あぁこいつらバカだなぁ
と思われるように発言して
秋元はAKBの設立資金を最初は堀江から巻き上げるつもりだったんやで
仕事してない奴が何言うのよww
投資ってある程度は賭けじゃないの？
500万投資すればそこそこに生活できるの？
見ぐるみ剥がされた奴知ってるで
AKB グループ歴代メンバーで一番バカだと思うメンバーは？
13 ：47の素敵な(SB-iPhone) (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp8f-8iSw) []：2018/08/18(土) 12:29:58.59 ID:B9/RZ40Yp
でもそんなメンバーより
明るくて楽しい人生を過ごせていない
社会の底辺達がこちら
劇場公演は儲かってるの？
25 ：47の素敵な(SB-iPhone) (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp8f-8iSw) []：2018/08/19(日) 14:44:54.61 ID:r0kMTegSp
ちなみにオタは誰も本当のことは知りませんw
売上は座席数から予想できるけど
諸経費のことは一切知りません
バカなのに蘊蓄垂れてますw
ttp://jump.5ch.net/?http://hissi.link/5ch/php_files/hissi/read_k.php/akb/20180821/u7u4r8Pb1yBTcDhmLThpU3c.html
ttp://jump.5ch.net/?http://hissi.link/5ch/php_files/hissi/read_k.php/akb/20180820/u7u4r8Pb1yBTcDhmLThpU3c.html
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捨てゼリフ吐いて逃げるだけの
(SB-iPhone) (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp8f-8iSw)
ねーよ
AKB グループ歴代メンバーで一番バカだと思うメンバーは？
13 ：47の素敵な(SB-iPhone) (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp8f-8iSw) []：2018/08/18(土) 12:29:58.59 ID:B9/RZ40Yp
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こいつら無知すぎない？
握手とチェキを撮るために今日も今仕事中なのよ(￣σ・￣)ﾎｼﾞﾎｼﾞ
お前も俺のようにアイドルマスターになりたいなら働けよヽ(*ｴ∀｀)ノ
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？賃貸だろ
3万の物件に住めなくなったらそうするんだってことね
貸す方も貸す相手を選り好みしていられるかな
座れなけりゃ寝れないし勉強するようなスペースさえ確保しにくいくらい混んでるし
交通費分家賃に乗せる位にして職場の近くに部屋借りてる
公営住宅は住めるよ
あと保証会社付なら無条件
自分が住んだら貸せないやん
老人になって家賃払うのはかなり大変だよ
堀江はどんぶり勘定過ぎる
だから失敗する
そもそもそいつら家買えないだろ
何言ってんだって感じ
地震保険とかも全壊が認められてもとてもじゃなけど建て替えられる金額なんて下りないからな
所詮当面生活に困らない程度の額を受け取れるだけだ
その点賃貸なら普通に引っ越しするだけ
5万とかで住めるなら良いけど、実際家族いて3LDkって考えたら
10万超える@神奈川。諸経費入れて年150万くらい払って何も残らないなんてw
公営住宅ってかなり古い団地だし収入とかで制限あるよ
老後考えてみ
引越しなんて金かかってできんよ
オリンピック後暴落しそう
それ、マンションは資産が下がりにくい、変わりに固定資産税が殆ど下がらない
買えるよ
今は家も郊外行けばけっこう安い
3000万以下
年収500万くらいあれば買える
1000万とか必要ない
4LDKくらいの物件だと家賃と毎月のローンの支払いはそんな変わらんよ
赤羽で月6万の賃貸は買えば月5万じゃねーか
今時地震で倒壊する建物なんて欠陥住宅だし
60超えたら誰も貸してくれない
固定資産税もそこそこ安いし
60まで賃貸でその後1000万くらいで買うって手もあるんだぞ
すなわち不動産を持っている奴が上
資産になるし、担保でお金貸してくれるし
老後に6万払えるとは思えなかったし、
もっと狭い部屋に入るのも嫌だったから、3千万のマンション買った。
頭良くて自分でお金稼げる人は、自分の次元で語るなよって思うわ。
自称健常者の中年が生活保護を受給できたことを
考慮すると、買うのも借りるのもバカらしいな
大西容疑者は生活保護中もロビ観毎日してたし
レンタカーで他県へミュージカルを観に行ったりしてたし
分譲マンションは管理費や修繕積立金や駐車場料金がなんのかんの高いから家賃と変わらんしね
老後年金で家賃払うのってかなりきつい
それ、固定資産税も
一般人は投資なんてせず普通に働いた方が金稼げると
固定資産税
火災保険
修繕費
1千万の狭い部屋を買うぐらいなら、
もっと前に2千万の部屋を買っておきたくない？
老後を迎える前に返しておけば、退職金の自由も増えるやん。
一軒家は、突然の出費リスクがマンションより高いイメージがある。
うちの実家は、白アリで家屋崩壊の危機があったわ。。
駆除業者に払ったお金は60万だったらしい。
前澤のこと言いたいんだろうけど、彼が高級品買うのは投資的な見方もできるんだぞ。
数億のスーパーカー買うと、プレミア過ぎるので価値が更に上がったりもしてるしな。絵も同様。中途半端な高級品じゃなく、有名美術館の目玉みたいなの買ってるからな。
本人は投資的な意味じゃなくあくまで好きだからって言ってるけどな
分譲マンション住まいだけど毎月管理費修繕積み立て金駐車場代で月3万くらい払ってる
年間36万だぞw
賃貸だって大家は修繕してるし税金払ってるんだよ
その額に運用利回りをのせたのが賃貸料なんだから借りた方が高いにきまっとる
まともなETFも投信もネット証券すらもまだなかった
二～三十年前に家買ったやつは問題ないよ
２０年後には住宅価格はかなり下がってる
3万は高いな。(まだマシな方だけど)
無理せず払えてて満足してるんなら、
マンションでも戸建でもいいと思う。
当初の管理修繕費の2倍近くになるとこだよなー
ボロボロのマンションなのに毎月どれらけ支払うんだよと...
修繕一時金で50万とか請求ある場合も
低金利の今、固定金利で３０年以上の長期ローン組めば必ず儲かるよｗ
建物代は35万位だ
家族が出来たらウサギ小屋では生きづらい
こいつ完全に頭腐ってるな。アイドルマスターになりたいバカなんているのかよww
すまんねー、楽して稼いでてww
４年後 大学倒産ラッシュ
６年後 ６５歳以上が３分の１に
７年後 ドラッグストア全店無人化
１０年後 ドライバーという職業がなくなる
１５年後 日本で３分の１が空家に
２２年後 労働人口が６５歳以上の人口より減る
それか親と同居で二世帯リフォーム
賃貸の方がただ払いっぱなしでアホくさい
４年後 大学倒産ラッシュ
６年後 ６５歳以上が３分の１に
７年後 ドラッグストア全店無人化
１０年後 ドライバーという職業がなくなる
１５年後 日本で３分の１が空家に
２２年後 労働人口が６５歳以上の人口より減る
４０年後 ブレインダイブ開始 人々は物欲がなくなり比較をしなくなる
ttp://jump.5ch.net/?https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/sc_237/pj_90215120/?kbn=2&bkflg=1&bku=%2Fsp%2Fchukomansion%2Fsaitama%2Fsc_237%2F%3Fprv%3Dl%26sort%3D6&iflg=1
車は男のロマンだから無理して買うのはわかる
それ
売り出し時点では売れやすいようにわざと修繕積み立て金を低く抑えてある
10年くらいで見直すんだけどどんなマンションでもかなり値上がりする
ここ最近は建設業界の人手不足で料金はさらに跳ね上がる傾向にある
それまで生きていたい
それだけだ
結婚して郊外に家建てて、ローン組んで家族と生活する幸せもある
投資は子供に
それを馬鹿にする感性が理解できない
石器時代より前にループか
オリンピック辺りで、何も考えないで不動産屋のうまい話に乗った人たちが
大損でまたニュースになったりして
４年後 大学倒産ラッシュ
５年後 米軍でタロススーツ（無敵の兵士スーツ）実戦配備
レールガン実戦配備 火薬をつかうミサイルはなくなっていく
６年後 ６５歳以上が３分の１に
７年後 ドラッグストア全店無人化
１０年後 ドライバーという職業がなくなる
１５年後 日本で３分の１が空家に
２０年後 気候を操る兵器が登場
２２年後 労働人口が６５歳以上の人口より減る
世界はこれまでが遅すぎるというくらい一気に変化していく
平成31年から上がるって書いてあるだろ
また5年後なり10年後に上がるんだぜ
このマンションはかなり古いからどこまで維持しようとするかだけどここの住民が生きてる間に月2万にはなるよ
今は俺も買わない
絶対安くなるので。
そこら辺の知識がないので詳しい方、教えてください。
都内のマンションに一人で住んでる場合は？
管理費も親が払ってるけど固定資産税だけ何故か自分が払ってるw
でももう３dプリンターで自分で家を作る時代になっていくのでつぶれるだけですけど。
切らないでしょ元手10万でも500万は切らなさそう
人口へりますので。
タワーマンションもそれ
で金持ちは途中で売ぬけするらしい
管理組合と2年くらい揉めて裁判寸前のところで親戚が支払うことで和解した
親戚が助けてくれなければ、80歳で持ち家を処分することに....
これが分譲マンションの現実
国民年金の人には無理ゲー、厚生年金受給可能な人は耐えれる感じ
ttp://jump.5ch.net/?https://rocketnews24.com/2018/03/19/1032960/
20年後にはかなり住宅は安くなる
40年後には人々は自分で家を簡単に数日でつくっていることでしょう
これみてる大学生は、３Ｄプリンタ絡みの就職を検討するといいよ。
機械の方より、素材の方がもうかると思う（個人的予想）
堅実派
建設業界の人件費
材料費も上がってるそうだよ
これから世界は大きく信じられない速度で変わっていくよ
３Ｄプリンターで料理も作れるようになっていく。
「今こそ不動産投資！収入が低くても始められる！」
みたいな広告が溢れかえってるのか
少額でそんなに儲かるなら広告を出してる本人が勝手にやればいいのに
この疑問に答えられるイケメソは居るだろうか？
アイドル好きの在宅のゴミカスがはったりとか見苦しいぞ(￣σ・￣)ﾎｼﾞﾎｼﾞ
在宅のアイドルオタクのゴミカスのはったりとか勘弁してくれよ(￣σ・￣)ﾎｼﾞﾎｼﾞ
中古リフォームで買う方が目標だったので
彼女作るよりもコスト掛けなければAKBシステムもお金掛からないので都合上良かった
部屋が埋まる見込みがないのに不動産屋
がバンバン建物たててますよね。だから１時的
には景気はよいと思うんですけど。。。
そこに住む人がいなければ、結局オーナーが
空室を持て余して損するパターンじゃないでしょうか？
・外国人をターゲットにした宿泊施設
・ダイエット関連
この2つは堅いと思う
関〇連合あがりが経営してる怪しい不動産。
つまり詐欺でしょ。
最近減ったけど、オフィスにまでセールス電話
してきてすごくウザかった
マジか？
北海道や群馬に住んでても必ずしもその土地のカネを獲得するとは限らない
もうすぐカネ稼ぎは家でやるのが当たり前の世の中になる
人間は外にでなくなるよ
ほかの出演者たちから「立派ですね」といった声が飛んだ。
浜田に部屋数を聞かれたコウメ太夫は「6部屋ありましてですね」
「36万円入って、その中からやっぱローンとかかかるので、そういうのを引いて、
だいたい25万円ぐらいですかね」と収支を明かしたのだ。
松本が「まあ、それが確実に（毎月）入ってくるワケやからね」とコメントすると浜田も頷き、
ほかの出演者も感心していた。
・住むところというのは必ずいるものである
・ずっと住み続けるならば買う方が安いし満足度も高いし後で売ることも出来る
・転々とする場合は借りた方が早い
・基本的に家賃＞（ローン返済額＋諸経費）
これらを踏まえて個人の事情で判断すればいい
地方なら中心部でも3万だしな
ストレスで60歳で死ぬ人なんてだいたい無理して生きてきた人だけだからねえ
その方が幸せかもね
田舎なら400万円でも中古の一戸建てが手に入るぞ
ローンが払えなくなった人が手放す一戸建ては格安が多いから探せば見つかる
そのうちDeAGOSTINIが月刊私の家とか出しそうですな
でも、今後のトレンドはビジネスホテル暮らしだろうなｗ
退職金元手に借金も入れて賃貸アパートを造らせてさ
借り手が全然見付からなくて退職金は無くなり借金は残りで社会問題化したやん
そのステマかい？
俺のとこにも来たwww
『今回お得な不動産投資のご案内だったのですが...』
何が今回だよ
テメーなんて初対面だろwww
年収200マンで暮らせる日本はエコ
マンションは暴落することはあるだろうけど土地は無いでしょ
「田舎は過疎って土地の価格は下がり続ける」
というのは俺は必ずしもそうではないと思ってる
これからはむしろ田舎に移住する人達が増えていくと思う
だから旅行に訪れたいと思うような景色など雰囲気がいい田舎の相場は上がるのもチラホラ出てくるかと
1000万で買ったマンション10年位住んで5年程前に1200万で売れたよ
管理費共益費固定資産税だけで住んだみたいなもん
家賃と比べて半額以下だったわ
色々伏線が張られてる
日本中西成区みたいになるんかな
家賃3万円はそんなに数は多くはないかと
アメリカは控除されるから家を買う人が多い
たしか2ちゃんねるって札幌に事務所があった気が...
違ったらスマソ
長生きしましょうね
日本はそもそも上物(リフォームも)がたけーし
言ってることは普通のこと
本当にこいつは金に縛られてんな～
いくら金を稼いでも、精神が貧乏だよなぁ～
賃貸とか借り物の家でなく自分の家に住みたい
投資ったって10万100万一気に動くギャンブルなんかやりたくないな
パチスロの天井狙いで2-3万勝った負けたで一喜一憂してるぐらいが丁度いいね
賃貸とか借り物の家でなく自分の家に住みたい
投資ったって10万100万一気に動くギャンブルなんかやりたくないな
パチスロの天井狙いで2-3万勝った負けたで一喜一憂してるぐらいが丁度いいね
子供が居てこれを実現できる人は1％くらいかな
てか？投資で失敗したらどうするの？
それは正論とは言えないだろ
日本のマンションなんて20帖そこらだからねえ
ゼ～ンカモン～
ホンマカワッパホンマカワッパ
ゼ～ンカモン～♪
てか、そんな金持ってる奴がそんなケチ臭い事言うなら
中古物件買えば固定資産税だけイイんだからそれで良くない？
独身だからそんな事言ってるんだろ
億稼ぐ男が何言ってんだw
スゲーケチ臭い男wwwww
こいつらの彼女のお父さんはこんな奴に読めに出したく無いはずw
ねーよそんなの騙されんな
アイドルマスターとかどこのお笑いキャラなの？ww
マンションって人がいなくなると
管理費共益費が上がるのな
問題になってる
会社の借上げマンション白石区南郷13丁目1DK55000円
暖房代がはんぱない
ガスヒーターのみエアコン自体がないから
夏は殆どかからないので年間トータルは変わらないよ
トータル変わらないことがバレて暖房手当なくなったな
なるほど、分譲マンション大規模修繕費の一時金50万が払えない80代婆さんの話
これキツイな
水回りだけ変えるべき
憧れはあるんだよ
女の子の顔面偏差値も高そうだし
でも車がないとキツいんでしょ？
札幌なら車無くても全然問題無いが他だときついかもな
住民票登録も出来るし光熱費やネット代などの雑費も全て込みで
清掃からゴミ出しも全部ホテルがやってくれる
コンビニ行くのも車だぞ
めちゃめちゃど真ん中なら良いけど無理だな
冬は自転車も原付きも乗れない
入居率低いと負担デカいし
札幌の女はお勧めしない
文化レベルが低くほとんどが生活レベルも低い
価値観が合わない
でも札幌の女は回転寿司でも喜んでくれるらしいじゃないか
たしかに
機械の身体が売られる様になる
千葉夷隅なんだが藁葺き屋根だがw
全然大丈夫で
固定資産税なんか無い様なもんだぞw
風呂とかは新しくしたが
夏なんか涼しくてクラークなんかかけないしw
安上りじゃ価値が無いだろ
低廉なコストで地方に愛人でも置いておきたい奴には
打ってつけかもしれないがｗ
買ったほうが得に決まってる
家主が全員儲かってると思うなよw
家族とマイホームに住みたい
賃貸じゃどうしても部屋の数が足りない等
金以外の視点が全くない意見
やったらハマるんだろうけどやる気しない
親父は死んで母親は施設俺は一人暮らし
固定資産税は駅に近いせいで年間38万円くらい
古い家なので大幅に修繕が必要だが俺の収入では少しづつやるしかない
「家は買うものでも借りるものでも無い」「相続したのをいくつか他人に貸してやるものだ」
と
まだホリエモンがロン毛で「崖っぷち」やってた頃だなｗ
俺の家のように家族で同じマンションで複数部屋を借りて
食事だけ一緒に食べてあとはそれぞれの借りてる部屋に戻れば
風呂もトイレも専用になり便利だ
利がのってる内に売り抜けられるかが問題
持ち家vs賃貸の論争なんて今更なんですけどw
賃貸を社宅扱いで借りて経費処理
家を買うより災害時に逃げやすい
財産を失いにくい
節税にもなるし身軽にもなる
どこでバブルはじけるかだな
都市部の一等地に持ってる奴だけだってw
大体はすごいローン組んで入居者の出入りに一喜一憂
家賃5万で半年空いたら35～40万のマイナスなんよ。空室でも管理費あるし、
広告も売ったりするから
家を買ったらこうしたいって妄想が膨らむわ
とりあえず今はこの古いエアコンどうにかしたい
ホリエモンとかひろゆきは自分が住宅ローン使わないからって意味不明なこと言うなよw
しょうがない。日本人だもの
1日コーヒ1杯っすよーとか言って車売るのはセールスの常套手段なんだが、
車と家は桁が違う
家を買うってのは完済まで負債のリスクをとるってこと。その間も税金も発生する
投資はレバ掛けなければ最悪パーで同じ。為替もまあ半値にはならんし
少なくともローン払いと家賃が同じだとしても
固定資産税が掛かるか掛からないかの差があるよ
ボビー・オロゴンの持ってるの埼玉のハズレだらけだよ
この賃貸が得理論が広まるとまずいわけだ
絶対的に正しいんだがな。
国はマンション購入してそれを賃貸で貸し出すと税制面で
一番優遇しているのでどちらに転んでも良いように既に対策してる
1％の資本家と99％の貧困層を助長する政策でもあるけどね
堀江は車を現金で買う奴は馬鹿だと主張してるくらいだけどな
借入も資産の内でありキャッシュは借入事由が成り立ちにくい分野への
投資で使えというスタンス
会社の後輩もアパートの隣にキチガイがきて引っ越したとかあったし
あれは名前を売って普通じゃ会えないような人達への人脈作りのためで営業活動みたいなところあるし
ホリエモンが同情して金くれるわけでもなんでもないからな
比較的安全なのは海外の銀行でプライベートバンクの口座を開設し
そこで投資信託をやる事かな
年3～4％だけど銀行が投資先を決めて顧客から資金を集めて
運用してるのでリスクも低いし外貨で運用なので必然的に一定額持つことが出来る
家賃3万のとこは隣にキチガイしかいないから
キツイぞ
田舎に価値はないとかいうんだから
こんな奴らのいうこと聞いてる時点でバカ確定
昼飯おにぎり1個とか
そんな人生本末転倒だと思ったわ
バカなの？
家賃より安くすめばトントン
豪邸だな
どう優遇してるの？
よほどの高級住宅や都心でもない限り固定資産税って月1万くらいだぞ
旧区役所跡地と造幣局跡地の再開発で億まで上がるって言われてる物件
マンション投資家じゃないけど5年で4千万円儲けることができる
千葉はわからないけど
区長はんでっか？
区長公舎って区役所内にありまんの？
１００％賢く生きなくてもいいが、１００％馬鹿な生活をしたら死ぬだけ
１０％の馬鹿な部分で遊び、９０％賢く生きる。
こいつらは家族作る気ないからいいんだろうけど
住宅補助や借上げ社宅があるから東京通勤圏3LDKを5万とかで住めるから無理して買うのは少ないよ
家買ったら逆にそういう補助無いからな
ンアアァッ！
なにアレ？
売らないの？って聞いたら税金、諸経費考えるとトントンって話だったな
短期売買は税金も重いらしい
そんなんない
ある程度以下だと隣近所にクレイジーなのが住むから頭が痛い
格安アパートで横が生活保護のカスとかな
役所の人が3人がかりで訪問してたわ、こいつカスだからw
固定資産税は年間約8万円
無理して買わなければ、そんなひもじい思いはしなくて済むのにな
最近はないとこも増えてるよ
敷金はまあ保証金だからしょうがない
返さないやつは裁判すればたいがい返って来る
うちは年8万だよ。。
郊外だけど、一応23区内。
それは一流企業だろ
一流企業ならそもそも金の心配いらないからな
東京の300人以上の会社の8割は家賃補助あるぞ
地方は2割切ってるけど
１０年以内に小売業の店舗から人が消える
１０年以内にドライバーという職種が消える
２０年以内にａｉによって事務職はなくなりサラリーマンが説滅する
うちの会社の家賃補助は独身は寮も補助も３０まででなくなるし、
社宅制度も結婚してないと貸してもらえないし年齢制限あるし、その年令までに家を買えといってくる制度
めちゃめちゃレールの上をあるかされる
東京の公務員だけど
今は賃貸じゃないと住宅手当て出なくなっちゃった・・
ローンで苦しんでるのに・・
そりゃ一年で世の中の仕組みが変わったら言うことはちがうやろｗ
実家は、父親が50歳ぐらいの時に買ったけど、
70近くなった今でもローン残ってて、両親が頑張って返してる。
ダメ息子だから、実家に仕送りしてない。
甘えんな税金泥棒
ほんとそれ。現場にでてみて太ヲタってどこから資金が沸いてるのか尋ねてみると株とかやってるんだよね。
基本的に元々割高な不動産価格の下落を全員で被ってる感じなわけよ
1000万稼いで昼飯500円とかふつーに考えるとあり得ない
が、数千万単位で目減りする物件を掴むとこうなる
まあ時代もあるんだけどね。後から考えたら誰でも理解できることなんだが…
むしろ昔のしがらみがないだけ発展ははやくなり
少ない事務職などは国境を越えて奪い合いとなるでしょう。
ローンだの言ってる場合かな？
１０年後は職がないぞ
オリンピック過ぎまでは様子見
酷いなあ
今日も夜勤明けで一眠りしてから活動してるのに・・
最終的に自分が得するようにしか発信しない
でないと住めなくなるし
でもそうやって買うように誘導してきたんだよね国は
騙されてはいけないぞ
いいね狭くても一戸建てじゃないか
固定資産税も安くていい
制約があるんだ
勤めてるがきり家賃補助って出ないんだな
�E#65298;＝数千切れる
家買っても没収
車かっても没収
ってだけっす。
ひろゆきも同じようなもん
捨てるCDで大量にお布施していたら貯金は無いはず
一軒家を担保に老人ホームに死ぬまで入所できるから
（フリー編集者 遠藤 成）
実家を売ろうにも売れない時代が数年後にはやってくる。不動産が「負の遺産」になる時代とは。早めにきちんと対処しておかないと、とんでもないことが起きるかもしれない。
売ろうにも、売れない時代がきている
今から50年ほど前の高度成長期、地方から都会へ働きに出た農家の次男坊三男坊にとって、郊外にマイホームを持つというのは夢だった。
必死に働きローンを支払い、両親がやっと手にした念願のマイホーム。
そんな実家を相続するとなったとき、不動産というだけでそれなりの資産価値がある気になるのも無理はない。
しかし、これからの時代、それはむしろ「負の遺産」、不動産ならぬ「負動産」という重荷になるかもしれないのだ。不動産コンサルタントの藤戸康雄さんに聞いた。
「数年すると、団塊の世代が後期高齢者になります。彼らが住んでいるのはたいていベッドタウンの持ち家です」
都心から電車で小1時間。そこからバスで10分にあるニュータウン。
敷地に余裕があって緑は多く、近くには商店街も学校も病院もある。
エレベーターはない5階建てでも、若いときには苦にならない。1970～80年代、そんなニュータウンは子育てするのにはいい環境だった。
しかしときは巡り、ニュータウンで育った団塊ジュニアも40代。
すでに独立し、自分で家を購入したり、通勤に便利な町に賃貸で暮らしていたりするから、今さら古くて不便な実家に戻ろうとは思わない。
「そんな中古物件が大量に市場に出てきます。全住宅流通量に占める中古住宅の割合は約15％にすぎません。
これまで人口が減っても世帯数は増えていましたが、2019年をピークに日本の世帯数は減少するので住宅需要は減ります。
それでも新しく家は建てられます。新築が増え、買う人は少なくなるのですから、古くて不便な物件を売ろうにも、売れない時代がきているのです」
（続きはこちらです。）
2018.7.22 PRESIDENT Online
ttp://jump.5ch.net/?http://president.jp/articles/-/25677
ビジネスニュース＋に立ってスレからコピペしてきた
こんな記事があったw
じゃあ
がそもそも嘘なんだな
結構面白かったのに
邪魔したホワイトナイトは
チョソ息かかってた連中
そうやってぬくぬく育って退職して寮出たらどこも部屋貸してくれない
仕事も何回か変えた方が楽しい
そうなると持ち家は足枷
都心の安いマンション買ってリノベーションして住むのも
おつだなw
なるほどねー
買い手市場になる見込みなのか
失敗する奴がいるから成功する奴がいる
生活が格段に楽になったけどな
メモっといてくらさい＾＾ｖ
■毎週火曜
20:00～ Showroom elfin'の美声女ホームルーム♪ ttp://jump.5ch.net/?https://www.showroom-live.com/elfin
20:00～21:00 Rakuten Shopping Live TV 寺嶋由芙 ttp://jump.5ch.net/?https://www.youtube.com/channel/UC1bE4vy79jYju0BCaOEtqGw/videos
20:00～20:56 山梨 FM FUJI 「虹のコンキスタドールの征服ちゅうずでぃ」 ttp://jump.5ch.net/?http://radiko.jp/#FM-FUJI radiko.jp/プレミアム北陸甲信越
20:30～22:00 LiveMe レギュラー配信 純情のアフィリア ttp://jump.5ch.net/?http://www.liveme.com/user/index.html?s=994802169104441344
20:45頃～20:55頃 AIR-G'エフエム北海道 稲場愛香のまなりある ttp://jump.5ch.net/?http://radiko.jp/#AIR-G
21:00～ FRESH! ベイビーレイズJAPAN 林真夏のうにょうにょルーム ttp://jump.5ch.net/?https://freshlive.tv/hayashi-manatsu/
公式アーカイブ ttp://jump.5ch.net/?https://www.youtube.com/playlist?list=PLl6lRwcLtN26pSyUzvO3-454NcqEx_yGO
21:00～ Showroom 東京女子流大学 新井ひとみ（東京女子流） ttp://jump.5ch.net/?https://www.showroom-live.com/tokyogirlsstyle
21:00～21:15 TOKYO FM でんぱCh.TOKYO DEMPA INTERNATIONAL 古川未鈴・藤咲彩音(でんぱ組.inc) ttp://jump.5ch.net/?http://radiko.jp/#FMT
22:00～ ニコ生ほか NGC『Steam』生放送 古川未鈴（でんぱ組.inc） ttp://jump.5ch.net/?http://ch.nicovideo.jp/ch424 http://jump.5ch.net/?https://freshlive.tv/ngc
22:00～ Showroom 戦場（仮）アップアップガールズ（仮） ttp://jump.5ch.net/?https://www.showroom-live.com/upupgirls
22:00～22:30 ラジオ日本 SUPER☆GiRLS 宮崎理奈のナイスみやり！ ttp://jump.5ch.net/?http://radiko.jp/#JORF
22:30～22:49 千葉 bayfm78 「We are Juice=Juice」 ttp://jump.5ch.net/?http://radiko.jp/#BAYFM78
23:30～24:00 大阪 MBSラジオ エビ中☆なんやねん 私立恵比寿中学 ttp://jump.5ch.net/?http://radiko.jp/#MBS
23:30～24:00 山梨 FM FUJI 上月せれな のラジオモンスター ttp://jump.5ch.net/?http://radiko.jp/#FM-FUJI radiko.jp/プレミアム北陸甲信越
23:30～23:55 NHK-Eテレ 「テレビで中国語」 浅野杏奈（マジカルパンチライン、マジパン）(再放送：木曜 午前6:00～6:25)
24:00～24:40 愛知 Radio NEO 『HELLO! DRIVE! ハロドラ』(月～金) ハロプロ ttp://jump.5ch.net/?http://radiko.jp/#RADIONEO プレミアム→東海地方
24:30～25:00 名古屋 CBCラジオ モーニング娘。'17 牧野真莉愛のまりあんLOVEりん ttp://jump.5ch.net/?http://radiko.jp/#CBC プレミアム→東海地方
24:30～25:00 福岡 KBCラジオ Buzz!! LinQ ttp://jump.5ch.net/?http://radiko.jp/#KBC
24:55～25:25 フジテレビ 「志村の夜」 林田真尋 (フェアリーズ)
25:00～27:00 abema.tv 矢口真里の火曜The NIGHT ttp://jump.5ch.net/?https://abema.tv/now-on-air/abema-special ゲスト；フルーティー
26:30～27:00 ＦＭヨコハマ heal lullaby 秋本帆華（チームしゃちほこ） ttp://jump.5ch.net/?http://radiko.jp/#YFM
26:55～27:25 テレビ朝日 「ももクロChan」 ももいろクローバーZ
別に頭も良くないかと
俺の実家は年400万
商売か？酒屋
普通に戸建てでそこで商売はしてない
先祖から引き継いだだけで買った訳ではないが
自宅を維持するために他の不動産を定期的に売却して
凌いでる状態だがはっきり言って無駄
都内？
400万て凄いな…
23区内
今は父親がやってるけどこのまま見栄張りたいようで
俺が引き継いだら売却するか上手く活用するつもり
東日本大震災復興需要やオリンピック需要による極端な人手不足は建設費の高騰を招いた。建設費が高騰すれば、新築住宅価格も高くなる。
「新築物件の分譲価格が高くなると、不動産が上がっていると勘違いしがちですが、土地の価格が上がっていない場所でも、建設費の高騰で分譲価格が上がっています。それが復興需要やオリンピック需要で不動産が上がっているという幻想を生んでいるのです。
先祖って言うから古いが
土地が500坪くらいあるのかな？
まさか渋谷の松濤とか？
てか売却したら１０億以上いくでしょ
東京ドーム約2200個分が一気に市場に出てくる
現在は新築マンション価格が高止まりしているために中古マンションも高止まりしていますが、
ピークを過ぎれば、新築物件の価格は下がり、自ずと中古物件の価格も下がります」
大都市圏の住宅地の大幅下落をもたらす時限爆弾のような要因がもう1つある。
「22年問題」と呼ばれる生産緑地法の改正だ。92年、市街化区域にある農地は宅地化農地と生産緑地に分けられた。
「生産緑地に指定されると固定資産税が極めて低くなるとともに、相続税の納税を猶予されるメリットがありました。
メリットを受けるには30年間農業を営むことが義務だったのですが、
三大都市圏の生産緑地、約1万3000ヘクタールの8割がオリンピックの2年後に30年目を迎えるのです。
細々と農業をしていた人も高齢化し、後継者もいないため、東京ドーム約2200個分の土地が一気に市場に出てくると推測されています」
これだけの土地が市場に出れば、ますます売るのは難しくなる。
しかし、空き家のままにしていても固定資産税は永遠に支払わねばならない。マンションならば加えて管理費もかかる。
火災保険改定で築20年以上の物件の保険料が大幅に値上げされたため、管理費も急上昇している。恐ろしいのはそれだけではない。
「マンションを相続したものの、すでに行った大規模修繕工事で修繕積立金をすでに使い果たしていたとしたら、誰も住んでいなくても、新たに行う大規模修繕工事の際に『各戸あたり200万円拠出してください』と請求される事態も起こります」
松濤のような都心住宅地ではないよ
戦前に開発された郊外型住宅地だよ
自宅は400坪程度で子供の頃よく言われたのが
1日1万2000円を税金で払って住んでる家なんだよ
とｗ
税金払って7億くらい残れば良いかなと目安はある
不動産は捨てられないから実に厄介
まさに負の遺産。
相続しなければよかったと思っても、不動産は所有権を放棄することができない。
相続放棄をするとしても、相続財産管理人の選任の申し立てをせねばならず、これはこれで費用がかさむ。では、どうするか。
「人口減少社会では不動産は上がるのはもちろん、横ばいという物件ですら限られています。
安くても売れるものは今のうちに売っておくのが基本的な考え方です。
語弊はありますが、タダでも引き取ってもらったほうがマイナスにはなりません。
まずは相続するのがどういう不動産なのか、資産として知ることです」
藤戸さんは相続する物件を4つのカテゴリーに分けて考え、選択することを勧める。
「まずは＜住む＞という選択肢。
バブルの頃に1億円以上した一戸建てが、今では3000万円という物件が都心にはたくさんあります。
でも相続税の評価額はそれほど下がっていない。
そんな一戸建てを相続する方は、生前から親と同居していれば小規模宅地等の特例で課税評価額が80％引きになりますから、将来売るとしても、相続税は節税できます。
次に＜売る＞という選択。
これは先ほど申し上げたように、できるだけ早く売ってキャッシュにすることです。
でも、なかなか売れないときは＜貸す＞ことも考えてみましょう。
特に木造家屋は誰かが住んで使い続けていないと老朽化が進みます。
賃借人から雨漏りを修理してくださいなど、いろいろな要求もあり維持管理費はかかるかもしれませんが、住んでいなかったら雨漏りにも気付かず余計に家の状態は悪くなります。
売るにしろ貸すにしろ、広いマーケットでは誰も欲しくなさそうな物件でも、その地域内では需要がある場合があります。隣の家が空き家では物騒だから、
格安なら息子に売ってほしいだとか、近所にアトリエが欲しかったという需要です。
この辺は人づての情報が重要になります」
中古物件なら下手すりゃ300万以下で戸建てが買えるからな。
過疎地なんて、もしかしたら「頼むからもらってくれ」みたいな家もあるだろ。
都市部で仕事やってるなら仕方ないけど、今はネットもあれば通販もあるから、そういう面では特に田舎暮らしで困ることもない。
ヲタ活ぐらいか。
なるほどw しかし400万は凄いな
俺の家は千葉駅から5分くらいで
不動産屋に売却したら100坪で1億2000だった
固定資産税と都市計画税で年間26万かな
売却したら結構取られるな…
できるだけ早めに対策するしかない
では、＜住まない＞＜売れない＞＜貸せない＞、いわゆる＜どうしようもない＞物件はどうすればよいのか。
「借りたくても借りられない高齢の方に貸してくれるのだったら、いろんな支援をしますというような取り組みを始めた自治体もあります。情報を集めてできるだけ早めに対策するしかありません」
不動産の下落の問題は、何も相続物件に限ったことではない。老後は、現在住んでいる家を売却して、その資金を元に有料老人ホームへ転居しようと考えている人も少なくないはずだ。
しかし、あなたの家は、誰も買い手が付かない、または、思ったほどの金額では売れない「負動産」である可能性は大いにあるのだ。
てかw俺もオリンピック前に売らないと土地の値段がさがるw
来年までに売るんだが…
30坪3階立て駐車場つきの中古物件とかないかなw
まじめに働いて倹約してカネ貯めて現金で買えよ
土砂崩れと洪水は気をつけてな。
ハザードマップは見てから借りるわ
放射能に関してはやっぱ買った近くでメルトダウンすると困るけど、借りる分には引っ越せばいいんだよな
田舎で売れない=洪水ヤバイ
この論理は違うな
家をローンで買っても
貯金で株に投資してローン返済も出来る人もいる
企業はプロとAIがいてそれでも負ける会社もあるし
持たずに借り続けることが大きな負債となることもある
不動産関連の業界に片足を突っ込んでいると、よく質問されるのが、賃貸にすべきか購入すべきか、マンションにすべきか一戸建てにすべきなのかという問題だ。
こういった質問をしてくる時点で自分の考えが裏付けされることを望んでいる。もちろんそれは否定しない。
ただ、この仕事をしているとわかるのが、日本の木造住宅は想像以上に耐久性があるということ。
悪徳リフォーム業者の存在でも分かるように、実際はリフォームも定期メンテナンスも屋根の張替えも外壁塗装も特段必要はない。
業者が様々な不安を煽ってお金を使わせようとしているだけだ。ノーメンテナンスで生涯を終えていく人は山ほどいる。
それでも心配ならYouTubeでメンテナンスや補修の方法を見ながらDIYでやってみればいいだろう。
賃貸であれ購入であれマンションであれ一戸建てであれ、大抵の人は新築あるいは築年数の浅い素敵で綺麗な物件を念頭に置き、夢の暮らしを膨らませている。
ここで一つ思い描いてみて欲しい。自分の人生が立ち行かなくなる可能性、突然病魔に襲われる可能性、何らかの理由で借金を背負う可能性。
その時、手元にある資産と呼べるものはなんだろう。
最後に頼れる資産はなんだろう。
まだ人々が不動産に価値を見いだせている以上、不動産を担保にお金が借りられる以上、不動産は大きな資産だ。
人生に躓いた時に何らかの助けになる。
購入とはそういうことだ。
そして、付加価値とブランディングがあろうがマンションは切り売りでしかない。
途中売却の意図があり立地的利便性を一時的に求めているのであれば良いが、終の棲家とするには保守管理費や修繕積立金は住宅ローンが払い終わった後も無限に続く。
今や少しお金を貯めれば現金一括購入も可能な首都圏通勤圏内の中古戸建ては山ほどある。
ありがたいことに現状の固定資産税は築年数が経過した戸建てをほぼ無価値と判断してくれる。
例えば首都圏近郊の駅徒歩15分という極小住宅であれば年間に支払う固定資産税が1万円以下というものもある。
収入は細りながらも時間的ゆとりは増え、さらに「コスパ」という考え方が勢いを増す今、豪華な物件で住宅ローンや管理費に縛られながら生きることにそろそろ異論が出てきても良いのではないだろうか。
雨風がしのげれば良い。
家族あるいは独り身で慎ましくも楽しく暮らせれば良い。人生の窮地を迎えても寝起きできる場所さえあれば良い。
抱える負債は少なければ少ないほど、人生に躓く可能性は軽減出来る。
物を持たないという生き方が長らく人気のようだが、その生き方は本当にコスパが良いのだろうか。
持たずに借り続けることが大きな負債となることもある。
流行り言葉に踊らされ、むやみに資産価値のあるものを捨てていくことは、身軽になりさえすれば良いと服を脱ぎ捨て、裸で茨の森へと突き進むに等しい行為ではないのだろうか。
今は賃貸物件に住んでいるけど、将来は住宅を買うべきか迷っている…そういう方は多いのではないでしょうか。
「マンションに住んでいる人｣でも賃貸派と購入派ではライフプランが大きく変わってきます。
マンションは賃貸と購入では｢どちらを選択した方がよいのか｣について考えます。
賃貸派のメリット1：状況変化に柔軟に対応できること
はじめに賃貸派の視点から考えてみます。
1つ目のメリットは「引っ越しが容易にできること」です。転勤や子どもの進学、Uターンなどにともなう転居があってもスムーズに対応できます。
さらに、「会社の近くに住みたい」「子どもが独立したので狭い部屋でもよくなった」など、環境の変化があっても柔軟に対応できることもメリットです。
賃貸派のメリット2：固定資産税やメンテナンス費の負担が少ない
出費という点でも考えてみましょう。
賃貸派と購入派でどちらの出費が少ないかはケースバイケースです。
家賃（賃貸派）と毎月のローン返済（購入派）を比較したとき、ローン返済の方が軽い負担ということも考えられます。
一方で、税金とメンテナンス費の負担の軽さでは、賃貸派に軍配が上がるでしょう。マンションを購入すると不動産取得税や固定資産税などがかかります。
加えて、年数が経過すると、設備交換や修繕も必要です。賃貸であれば、税金やメンテナンス費用が少なくてすむでしょう。
ただ、共益費という形で共用部分のメンテナンス費用をかかる場合はあります。
賃貸派のデメリット：老後が心配＋家という資産がない
賃貸派のデメリットは、｢賃貸している限り家賃を払い続けなければならないこと｣です。
賃貸派は、老後を強く意識したライフプランが求められます。中高年になって収入が減ったり、退職したりしたときに、より家賃が安い住宅に引っ越す必要が出てくるかもしれません。
高齢になってから賃貸契約を結ぶ場合、孤独死などの心配のため快く貸してくれるオーナーばかりではない点もデメリットです。
また、ローンを完済したマンションは資産になります。しかし、賃貸の場合は家などの資産がないので、自分で別にコツコツと資産形成をしていく努力も必要です。
購入派のメリット：将来の毎月の負担がない＋資産形成
次に購入派の視点から考えていきます。
最大のメリットは「ローン返済が終われば毎月の負担がなくなること｣です。
毎月の固定費が削減する分、老後資金にもゆとりが出ることも期待できます。
また、完済後のマンションは、資産になるのも魅力です。不動産活用法のひとつとして「リバースモーゲージ」という考え方があります。現金が必要な場合はマンションを担保に借入も可能です。
さらに、マンション室内のリフォームやリノベーションなど自由度が高いので、理想の住空間をつくりたい方には購入派が向いています。
ただし、ベランダや窓は共有部分のため、自由に交換できない物件も多いので注意しましょう。
購入派のデメリット：引っ越ししにくい＋管理組合への参加
デメリットは、賃貸派のように簡単に引っ越しができないことです。あわせて、毎年かかってくる固定資産税や都市計画税の負担もあります。
マンション購入を考えるときは、こういった税金やメンテナンス費も含めて、収支をシミュレーションするのが賢明です。
また、人によってはマンション管理組合への参加の負担がデメリットと感じる方もいるかもしれません。なぜなら、打ち合わせや行事などで時間がとられ、仕事などに支障が出るためです。
賃貸派、購入派の比較をまとめると……
ここまで賃貸派と購入派を比較してきましたが、まとめると次のようになります。
転勤が多い方、就職したての方は賃貸派のメリットが大きいです。
状況や環境にしばられず、住む場所を手軽に変えることができます。老後は購入派のメリットが大きいです。月々の家賃やローン返済負担がなくなれば、ゆとりのある生活をすることも期待できます。
｢どちらが自分たちの人生のスタンスに合っているか｣という視点で賃貸派と購入派を選択することをおすすめします。
ttp://jump.5ch.net/?https://zuuonline.com/archives/185340
家買うなんてバカだから投資して云々…
→ ところでいい投資話があるんだけど…
自分は賃貸に住めば云々…
→ ところで（俺の）いい物件があるんだけど
良ければ紹介するよ…
に最後は繋がるだろ
そうだw
元金が5000万以上ならそういうこともあるだろうけど経験と思って耐えろと言いたい
元金がそれ以下でその損失なら、それは投資でなく投機なのでもうちょっと勉強しなさいと言いたい
投資家なら
場所によると思うけど、福岡だって市内中心部は（首都圏ほでではないにしても）
それなりに高くないんかな？
マンションって部屋の購入費用かかってるのに家賃まで払わされてるみたいで大変なんだな
なるべく借金の方が良いよ
税務上で
いやだよな。管修駐3万で済めば安い方かもしれん
4万超えることもある
4万超えたら俺の学生時代の家賃やんけw
これに固定資産税と大型リフォームの一時金…
公社の礼金、更新料、仲介料ない物件に入るのがベスト
シーズンオフ契約には2、3ヶ月のフリーレントもあるし
支払い総額考えたらローンなんてアホらしいぞ
貧乏だからアホらしいけどやらざるを得ない
金持ちはますます金持ちに、貧乏人はますます貧乏に
まさに資本主義の本質ですな
ホリエモンは全額賠償したんだっけ？
一応和解が成立して終了してる
高度成長期なら資産価値が上がるだろうけど、今の時代ではどうだろうか
離婚する時に財産取られるから
結婚する奴はバカとか言い出しそう
年収５００万のサラリーマン家庭が無い金絞り出しても投資にはならん
よってホリエモン等金持ちが言うことは一般的じゃない
理想の生活を買ってるんだから、別にいいと思う。
あとは「スリ」だな。
そう言えば、このどっちも某国人に多い印象がw
理屈関係なしに実体を言えば毎月の家賃と毎月のローン、そんなに支払い額に差がないなら買った方がよくね？って感じだよ
その通りだな、少額投資じゃ、財産を増やすことはできん
そして大金を賭して勝負すれば、その半分は敗者になるわけだ
まあ「普通の市民」は、老後の安心のために家を買った方がいい
老いぼれてから賃貸に住んでると、いろいろ面倒だから
（定期収入がなくなると、家を借りられんこともある）
キツイなそれ…
安くても小さくてもマイホームに住みたいっていう考えはあかんのか
あなたが物凄い金持ちで捨て金使えるなら
クルーザーでも買うつもりで家買えばよいだろう
しかし下手なのを買うと売る時に二束三文だよ
新路線計画や新駅構想など情報を誰よりも早くキャッチすれば
駅できたら売ればもうかる
そりゃ売買する時の条件まで考慮に入れられるなら越したことないけど
共同住宅で上下左右に気をつかって暮らすより戸建ての方がのびのびと
生活できるなっていう生き方の問題もあると思うんで
